在商品房廣告中，人們經(jīng)常遇到“起價(jià)”這一名詞。所謂“起價(jià)”，即“起步價(jià)”，是指本物業(yè)所有房源中的最低銷(xiāo)售價(jià)格，通常而言，標(biāo)注起價(jià)的樓盤(pán)其價(jià)格往往比周邊樓盤(pán)低數(shù)百元甚至上千元，粗看來(lái)十分便宜，對(duì)于購(gòu)房者有著極大的吸引力。但是“起價(jià)房”是否就真的如購(gòu)房者想象般實(shí)惠超值？專(zhuān)家建議購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)應(yīng)綜合考慮，莫被開(kāi)發(fā)商的“起價(jià)”給忽悠了。
為賣(mài)房聚攏人氣  樓盤(pán)宣傳鐘情“起價(jià)”

    2011年下半年以來(lái)，樓市調(diào)控不斷加碼，受一線城市樓市低迷影響，二三線城市房?jī)r(jià)、成交也開(kāi)始回落，開(kāi)發(fā)商手中庫(kù)存激增，資金鏈持續(xù)收緊，部分中小房企難扛資金重壓。紛紛選擇以價(jià)換量，吸引購(gòu)房者出手。房子要賣(mài)的好，首先要保證旺盛的人氣，為聚攏人氣，開(kāi)發(fā)商可謂絞盡腦汁，促銷(xiāo)方式也越來(lái)越多樣，買(mǎi)房送面積、買(mǎi)房送裝修、打折、直減甚至是“低首付”都成了開(kāi)發(fā)商熱衷的宣傳噱頭，不過(guò)相較這些措施而言，“起價(jià)房”似乎更能夠吸引購(gòu)房者的關(guān)注，博得購(gòu)房者的好感。

    在搜房網(wǎng)上周整理的紙媒廣告中，以“起價(jià)”來(lái)吸引購(gòu)房者眼球的樓盤(pán)就將近十個(gè)，如安江陽(yáng)光新都首付3.5萬(wàn)特價(jià)3580起、宏富頤景園多層洋房總價(jià)28萬(wàn)起、棟盛苑3.15特惠五套3880起、惠和園起價(jià)3259元……“起價(jià)”已然成為了開(kāi)發(fā)商宣傳的利器。

    據(jù)了解，位于北海路被北宮街的和揚(yáng)晶立方項(xiàng)目自去年12月將搜房網(wǎng)詳情頁(yè)登記價(jià)格由均價(jià)更改為“起價(jià)”后，其人氣急速攀升，單周關(guān)注屢次破萬(wàn)，在2月26看房團(tuán)中，其2500元/平米起的價(jià)格更是讓很大一部分網(wǎng)友“心顫”了一把，“在這個(gè)位置還能有2500的房子真的是挺便宜的，不過(guò)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)2014年才能交房，像我們這些著急結(jié)婚的肯定是等不及了”，看房團(tuán)網(wǎng)友小丁遺憾地告訴搜房網(wǎng)。