4月13日，東莞長安萬達(dá)廣場舉行奠基儀式，這是繼廣州白云萬達(dá)廣場之后，萬達(dá)集團(tuán)布局珠三角的又一大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，也是萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)投資150億元布局東莞的開山之作。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司副總裁齊界表示，看好華南市場，后期仍將加大對(duì)珠三角市場的投入。

      據(jù)悉，東莞長安萬達(dá)廣場規(guī)劃建筑面積約37.4萬平方米，由大型商業(yè)中心、商業(yè)步行街、高級(jí)商務(wù)酒店、高檔住宅等多種業(yè)態(tài)組成，是集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化、居住多功能于一體的城市綜合體。

      受良好的市場預(yù)期支撐，不僅外資進(jìn)入商業(yè)類物業(yè)的規(guī)模加大，本土也有越來越多的開發(fā)商聚集到商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。對(duì)未來一段時(shí)間內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢，專家預(yù)計(jì)，2012年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展總體仍會(huì)保持一定增長。

      《2011中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評(píng)研究報(bào)告》顯示，排名前20名的開發(fā)商都選擇加大對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的投資比重。萬達(dá)2012年計(jì)劃新開業(yè)約20個(gè)萬達(dá)廣場，主要分布在溫州、漳州等二三線城市。今年萬達(dá)將新增持有物業(yè)面積380萬平方米，持有物業(yè)面積近1700萬平方米，有望成為全球不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)第二；2011年保利新增的20個(gè)土地項(xiàng)目中，有多達(dá)10個(gè)是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，保利掘金商業(yè)地產(chǎn)的意圖可見一斑。保利地產(chǎn)近日在北京啟動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，表示“3～5年內(nèi)將達(dá)到住宅與商業(yè)地產(chǎn)投資7∶3的新投資結(jié)構(gòu)”、新10年里商業(yè)地產(chǎn)將提升到與住宅地產(chǎn)同等高度。