巴曙松:房地產(chǎn)主升浪接近尾聲 二三季度或筑底(2)

2012年04月26日 10:48
來(lái)源:廈門(mén)商報(bào)

研究經(jīng)濟(jì)

要有一些獨(dú)門(mén)秘籍


    學(xué)者講房?jī)r(jià)經(jīng)常會(huì)被網(wǎng)友攻擊,說(shuō)站在利益集團(tuán)角度說(shuō)話。巴曙松表示,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)研究也越來(lái)越困難,比如物價(jià)指數(shù),經(jīng)常與民眾的感受不一致。“比如上個(gè)月CPI超出多數(shù)人預(yù)測(cè),最后氣候?qū)<页鰜?lái)說(shuō)話了,說(shuō)上個(gè)月菜價(jià)猛漲是因?yàn)橛龅搅?7年來(lái)當(dāng)月最冷的天氣,把菜都凍死了。所以經(jīng)濟(jì)學(xué)者也要研究氣候?qū)Σ藘r(jià)的影響。”

   巴曙松講到今年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)時(shí)說(shuō)到,一季度GDP增長(zhǎng)8.1%,去年四季度是8.9%,這個(gè)回落幅度接近2008年第四季度至2009年第一季度國(guó)際金融危機(jī)時(shí)候的水平。之所以如此,他認(rèn)為,除了房產(chǎn)調(diào)控,出口遇冷,還有信貸收縮,冬天開(kāi)工不足導(dǎo)致投資下降等各種因素。“但投資的朋友經(jīng)常有獨(dú)門(mén)秘籍,與不可靠的數(shù)據(jù)作斗爭(zhēng),用自己研究的一著見(jiàn)血的招數(shù),有時(shí)候還很管用。”他認(rèn)為投資者不必過(guò)分悲觀。

    比如張五常教授就以東莞與佛山的廠房租金的變化來(lái)觀察宏觀經(jīng)濟(jì)的景氣情況。深圳的朋友研究宏觀也很獨(dú)到,用PM值空氣指標(biāo)來(lái)分析,如何空氣好說(shuō)明工廠開(kāi)工不足,經(jīng)濟(jì)見(jiàn)底;如果空氣污染高,工廠到處冒煙,說(shuō)明經(jīng)濟(jì)景氣好。而他自己通過(guò)研究神州行的漫游比例波動(dòng)情況來(lái)分析民工朋友的返鄉(xiāng)與否,也挺準(zhǔn)的,從一個(gè)側(cè)面反映了產(chǎn)業(yè)遷徙的狀況。
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