- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價:待定
- 項目地址:濟南市旅游路與鳳凰路(鳳新路)交匯 南行800米
- 售樓電話:0531-8286 7777
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問答
自今年1月至今,濟南已推出58宗土地,其中26宗土地位于西客站片區(qū),西部成為開發(fā)熱土。3月中旬,恒大狂砸37億拿下7宗土地,其中5宗位于西客站片區(qū),并擬建“山東第一高樓”;5月7日,綠地拿下西客站片區(qū)7宗土地,這7宗土地均屬于“齊魯之門”城市綜合體項目的建設(shè)用地。
5月8日,記者從綠地地產(chǎn)獲悉,綠地所拿下的7宗土地一共有81萬平方米的體量,包括住宅43萬平方米,商業(yè)金融業(yè)用地38萬平方米,是集居住、甲級辦公、商業(yè)于一體的綜合體。這7宗土地為從2012-G048至2012-G054號土地。據(jù)了解,這7宗土地均為“齊魯之門”城市綜合體的項目。
記者自市國土資源局發(fā)布的成交公示獲悉,2012-G042至2012-G047,以及2012-G055、2012-G056等8宗商業(yè)金融業(yè)用地,由濟南西區(qū)投資開發(fā)集團有限公司以122065萬元拿下,總面積為19.06公頃。根據(jù)規(guī)劃,2012-G042至2012-G047地塊也屬于“齊魯之門”項目的一部分。
早在3月12日下午,恒大集團花37億元拿下了西客站片區(qū)的5宗土地和市區(qū)的2宗土地。2012-G010(西客站核心區(qū)體育公園東側(cè)地塊A)為商務(wù)金融用地,面積162.858畝,成交價為7.866億元,單價483.00萬元/畝。該地塊的項目規(guī)劃已基本確定,將建設(shè)西客站CBD項目。其中,主樓規(guī)劃為“山東第一高樓”——— 560米高的城市中心廣場地標建筑,預(yù)計今年下半年開工建設(shè)。
業(yè)內(nèi)人士分析,在已推出的58宗土地中,西客站片區(qū)的土地幾乎占一半,說明西部已成開發(fā)熱土。兩大房企大鱷均在西部拿地,說明生態(tài)、文化等優(yōu)勢讓西部新城有了強有力的經(jīng)濟聚合力。
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