整個小區(qū)幾乎都在出租房屋　雖擔(dān)心安全,但租戶更看重低價

　　后龍窩莊是濟南的“蟻族”聚集地之一,這里的村民幾乎家家戶戶都在向外出租房屋。沿著街道往村里走,樓房幾乎都在三層以上,墻上張貼著很多房屋出租廣告。

　　這里的房屋大多為3-5層,基本都是村民將自己家的房子改造以后再出租的。條件差點的,只有一張床、桌子和板凳,沒有獨立的洗手間也沒有廚房,房租一個月150-200元。而條件好點的,有獨立的洗手間、熱水器,可以做飯的,價格都在300元左右。

　　李先生夫婦租住在后龍窩莊75號,這棟7層的建筑里已經(jīng)沒有空房間了。他們老家在臨沂,來濟南打工已經(jīng)三年了,收入并不算少,是樓內(nèi)的第一批住戶。“一個月的房租350塊錢,這一片條件差不多的都是這個價錢,雖然不大但很干凈又方便,我們不想出去買吃的,嫌不干凈,這有油煙機也能自己做飯,吃得放心。”李先生表示,每個月不用交水費,只用交電費就可以了。也有寬帶,自己交錢就能上了。

　　“其實我也擔(dān)心,你看這街道連消防車、救護車都進不來,而且房屋里面根本沒有消防設(shè)施,外面電線拉得亂七八糟?？墒沁@里最大的好處,就是便宜。”在被問到是否擔(dān)心過住在出租屋內(nèi)有安全隱患時,不少人表示更關(guān)心房租價格,“這肯定不算安全啊,以后收入多了,要搬走的。”

　　后龍窩莊村民大多靠租房　自建房屋很普遍,不用申請就能蓋?

　　“當(dāng)年建這棟樓的時候,成本大約160萬,樓一共有100個房間,85間對外出租。”后龍窩莊75號的房東表示,按照村里其他人的經(jīng)驗,都是大約要4年能掙回成本。

　　“后龍窩莊沒有地,基本都是靠租房。”一位姓陳的房東說,靠近濟南大學(xué),生意不錯,現(xiàn)在很多家都已經(jīng)改造了。7日上午,記者注意到的確有幾戶居民家正在忙著進行房屋施工,一家房東表示“沒有手續(xù),不用申請”。

　　據(jù)了解,后龍窩莊75號當(dāng)年是簡易的平房,2010年開始改建成7層的公寓樓對外出租,“地基都是當(dāng)年村里發(fā)放的,有地基證和房權(quán)證。”房東表示,來租房的主要是外來打工的上班族和剛畢業(yè)工作還沒穩(wěn)定的大學(xué)生,“這是小區(qū)里第一棟帶電梯的出租公寓。”

　　房東表示,房屋都是嚴(yán)格按照建筑的標(biāo)準(zhǔn)來建的。“建之前找建筑專業(yè)人員來設(shè)計,地基都很牢固?，F(xiàn)在小區(qū)里加蓋的、新蓋的樓房都用好材料,把樓房蓋得很結(jié)實,房子都會安裝防盜門和監(jiān)控,保證住客的財產(chǎn)安全。”

　　記者以想蓋小高層為由聯(lián)系到市中區(qū)七賢街道辦事處后龍窩莊村民委員會,工作人員表示,“蓋就行,沒什么手續(xù),我們管不著。”隨后就掛斷了電話。