須提防以支持剛需名義托市

　　從這些或被叫?；虮煌ㄟ^的微調(diào)來看，獲得通過的樓市微調(diào)新政內(nèi)容主要集中在支持剛需方面，是符合國家強(qiáng)調(diào)的“保證房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展”這個(gè)思路的。合富置業(yè)首席分析師龍斌說：“允許地方對(duì)房地產(chǎn)政策進(jìn)行微調(diào)，是為了把房地產(chǎn)調(diào)控的負(fù)面效果降到最低，讓市場的交投維持一定活躍度”，但他指出，本輪調(diào)控的核心政策限購和限貸并未取消，所以大的調(diào)控格局是不變的。

　　不過仍有人擔(dān)心，本輪調(diào)控已進(jìn)入關(guān)鍵階段，面對(duì)全國各地此起彼伏的樓市政策微調(diào)，調(diào)控效果的成果會(huì)被逐漸侵蝕。特別是當(dāng)前地方的樓市新政有打著支持剛需但傾向“托市”的趨勢，如果越來越多城市跟風(fēng)，即使調(diào)控大局不變，調(diào)控效果也可能會(huì)明顯打折。