收費(fèi)高、停車難,業(yè)主與物業(yè)糾紛不斷,連日來(lái),本網(wǎng)聚焦煙臺(tái)小區(qū)停車收費(fèi)亂象,引發(fā)網(wǎng)民及物價(jià)等部門高度重視。市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,目前這種收費(fèi)模式確實(shí)不合理,為了改變這種狀況,市物價(jià)部門即將出臺(tái)新版小區(qū)停車收費(fèi)管理辦法,同時(shí),建立沒(méi)有建立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū),盡快成立業(yè)主委員會(huì)。
新規(guī):停車收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)
市物價(jià)局收費(fèi)管理科科長(zhǎng)周天佐告訴記者,已經(jīng)出臺(tái)的《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》,對(duì)小區(qū)停車費(fèi)、車位費(fèi)等作了明確的界定。小區(qū)車位租賃費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)、看管費(fèi)不是一回事兒,業(yè)主在小區(qū)內(nèi)道路上停車,應(yīng)當(dāng)交納車位場(chǎng)地使用費(fèi),所收費(fèi)用屬全體業(yè)主共有。
煙臺(tái)制定的新版收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),也是在省規(guī)定框架內(nèi),規(guī)定車位租賃費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租人與建設(shè)單位在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)約定。“目前,征求意見(jiàn)稿正在報(bào)政府審批”,周科長(zhǎng)介紹,“新版收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)顯著特點(diǎn)就是停車收費(fèi)要實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)”。
“政府指導(dǎo)價(jià)會(huì)根據(jù)物業(yè)對(duì)業(yè)主提供的服務(wù)內(nèi)容,規(guī)定一個(gè)最高價(jià),這樣,物業(yè)或開(kāi)發(fā)商就不能再漫天要價(jià)”,市價(jià)格舉報(bào)管理中心副主任彭紹孔解釋說(shuō),“如果收費(fèi)超出了政府指導(dǎo)最高限價(jià),那么物價(jià)部門就可以依據(jù)相關(guān)規(guī)定,依法查處物業(yè)或開(kāi)發(fā)商的違法行為。”
顯而易見(jiàn)的是,實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),規(guī)定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租人與建設(shè)單位在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)約定,要比目前各小區(qū)五花八門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)更加合理。