在北京市振邦律師事務(wù)所范家華律師（犯罪嫌疑人張福路委托律師）提供的法律建議函中顯示，2008年6月，因“環(huán)城河治理二期工程項(xiàng)目”建設(shè)的需要，嘉祥縣相關(guān)部門開始在竹園村組織實(shí)施征地（至今未見征地批文）；次年，嘉祥縣相關(guān)部門在沒有依法履行征地手續(xù)且未依法對(duì)被征地村民安置補(bǔ)償情況下開始以“城中村改造”的名義征收滿莊村、杜莊村、竹園村百余畝耕地以及百戶村民的宅基地。
“濱河佳園”項(xiàng)目正是從之前的所謂“環(huán)城河治理”和“城中村改造”項(xiàng)目改造而來的。
記者得到的一份“嘉祥縣環(huán)城河治理二期工程指揮部致竹園村全體村民的一封信”中顯示，“由于指揮部工作不力，造成環(huán)城河二期工程搬遷居民樓未開工建設(shè)，將進(jìn)一步修訂完善拆遷安置補(bǔ)償方案。”而新的補(bǔ)償方案便是以 城中村改造 的名義制定的。此后不久，“城中村暨竹園村改造”項(xiàng)目便開始落地實(shí)施。竹園村的280畝耕地就這樣成為了“環(huán)城河項(xiàng)目”的拆遷安置的土地。
“竹園片區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案”顯示，根據(jù)新的補(bǔ)償協(xié)議，土地補(bǔ)償、安置費(fèi)5萬元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)1.5萬元/畝等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)事宜。也就是說，所征收竹園村的280畝耕地，每畝最高補(bǔ)償為6.5萬元，合計(jì)1820萬元。
“不算房子，我家大約是三畝多點(diǎn)地，其中還包括果樹，按照補(bǔ)償措施，應(yīng)該拿到18萬元左右，但至今都未拿到補(bǔ)償款。”村名王玉蘭（化名）說道。另外多數(shù)村民表示，所謂“濱河佳園”項(xiàng)目要拿征地補(bǔ)償款必須先同意拆除自家房屋，否則是拿不到錢的。
值得注意的是，同一個(gè)項(xiàng)目卻出現(xiàn)了天壤之別的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。因“環(huán)城河”項(xiàng)目治理得到補(bǔ)償?shù)募蜗槲麝P(guān)社區(qū)村民告訴記者，他們的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/畝。由此計(jì)算，竹園村280畝用地所得補(bǔ)償為1.68億元；而以6.5萬元/畝補(bǔ)償計(jì)算，僅得到了1820萬元的補(bǔ)償。兩者相差近1.5億元。
