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　　北京市公安機(jī)關(guān)組織開(kāi)展了實(shí)有人口基礎(chǔ)信息大調(diào)查百日專項(xiàng)工作。在工作中，相關(guān)部門已核對(duì)空置房屋381.2萬(wàn)戶。

　　如此空置，怎么理解？按房地產(chǎn)行業(yè)概念，空置指賣不出去的房子，空置率在10%—20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū)，就要加大商品房銷售的力度了，當(dāng)前的樓市難道要調(diào)整政策嗎？按“買了空著不住”理解，一戶按三口之家算，381萬(wàn)套能容納一千多萬(wàn)人口……一時(shí)網(wǎng)上議論紛紛。

　　北京市公安局回應(yīng)：不是最后數(shù)據(jù)

　　去年底，北京市公安機(jī)關(guān)開(kāi)展了全市實(shí)有人口服務(wù)管理全覆蓋體系建設(shè)，即依托全市地理信息系統(tǒng)，建立人房信息關(guān)聯(lián)的實(shí)有人口綜合信息應(yīng)用平臺(tái)。截至3月底，這項(xiàng)統(tǒng)計(jì)完成了87.7%，通過(guò)此前的調(diào)查初步得出了本市有381萬(wàn)套房屋空置。

　　有人質(zhì)疑，381.2萬(wàn)套空置房屋，數(shù)據(jù)到底是怎么得來(lái)的？北京市有那么多空置房嗎？

　　對(duì)此，市公安局人口總隊(duì)回應(yīng)稱，目前公布的數(shù)據(jù)只是百日行動(dòng)開(kāi)展兩個(gè)月以來(lái)的階段性數(shù)據(jù)，這并不是本市空置房屋的最后數(shù)據(jù)，由于統(tǒng)計(jì)方式的問(wèn)題，很多空置房屋在接下來(lái)的普查中會(huì)劃為有人住的房屋。

　　據(jù)了解，警方對(duì)房屋的統(tǒng)計(jì)包括轄區(qū)內(nèi)所有建筑物的信息。這其中既有商品樓盤，也包括城鄉(xiāng)接合部地區(qū)的自建房、臨建房等所有有居住條件的房屋。

　　人口總隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在對(duì)房屋和實(shí)有人口的統(tǒng)計(jì)核實(shí)中，需要逐戶入戶核對(duì)房屋、人員信息，判斷空置房屋的標(biāo)準(zhǔn)是房屋內(nèi)是否有人實(shí)際居住。民警通過(guò)初步普查會(huì)將一些暫時(shí)無(wú)人居住，或者普查當(dāng)天無(wú)人在的房屋暫時(shí)劃為空置房。在核查戶籍信息、人戶分離情況以及房屋出租情況后，這些空置房的一部分可能會(huì)被重新劃為有人居住的房屋。

　　一位參與此次普查的民警告訴記者，他們?nèi)ゾ用窦視r(shí)，如果住戶不在，那么會(huì)先將這個(gè)房屋劃為空置房，然后會(huì)核查人戶分離情況，以及此房是否裝修、出租。只有確定房屋業(yè)主為人戶分離，并且業(yè)主確定此房暫時(shí)不住人，才會(huì)劃定此房為空置，但是大多數(shù)空置房都會(huì)經(jīng)過(guò)后期調(diào)查重新劃回來(lái)。“目前這項(xiàng)工作的進(jìn)展是房屋情況登記完畢，但人口情況還沒(méi)登記完，未來(lái)肯定會(huì)有很多空置房重新劃回來(lái)。”

　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉說(shuō)，根據(jù)他了解的目前市場(chǎng)上的房源，整個(gè)北京有房產(chǎn)證的房屋在七八百萬(wàn)套左右，所以說(shuō)381萬(wàn)套空置房不太可能，“如果說(shuō)白天去敲門，沒(méi)有開(kāi)門的暫時(shí)算空置，有可能是這個(gè)數(shù)”。他估計(jì)，北京市場(chǎng)上常年沒(méi)人住的空置房大約有三四十萬(wàn)套。