近日，重慶、武漢等地紛紛放寬首套房公積金貸款政策。在房地產(chǎn)市場充滿著諸多猜疑之時，這一“微調(diào)”引起了市場極大的關(guān)注。許多人都對此充滿著疑慮：剛性需求的購房困難能否逐步得以改善？力挺剛需是否將帶來樓市回暖價格反彈？

　　10余個城市公積金政策調(diào)整

　　5月28日，重慶市住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會，宣布將放寬首套房公積金政策。貸款首付由30%降低到20%，個人貸款額度由20萬元提高到40萬元；允許夫妻參貸，一個家庭最高可貸80萬元；可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍，并允許貸款職工補繳賬戶余額；可貸額度期限由20年提高到30年，并延長至退休后10年。

　　記者整理發(fā)現(xiàn)，除重慶外，自去年底以來，已有不少城市陸續(xù)調(diào)整公積金貸款政策。4月下旬，武漢也高調(diào)宣布調(diào)整公積金政策，用公積金貸款購買首套住房的貸款人最高可以申請到八成的貸款。也就是說，只需支付兩成首付，貸款人就可以輕松買房。

　　近一個月后，武漢市公積金管理中心再次修訂公積金政策。只要貸款申請資料齊全，減少審批環(huán)節(jié)，全程辦理時限由原來的20個工作日壓縮到15個工作日。對比銀行純商業(yè)貸款12—18個工作日完結(jié)的辦理速度，公積金與其基本同速。而在成本上，兩者差異明顯，公積金貸款明顯優(yōu)惠了數(shù)萬元。

　　據(jù)有關(guān)研究機構(gòu)統(tǒng)計，目前已有10余個二、三線城市對公積金購房相關(guān)政策進行了調(diào)整。其中，既有東部經(jīng)濟發(fā)達城市，也有中西部欠發(fā)達城市。