進(jìn)入5月以來(lái)，全國(guó)各地樓市成交普遍回暖，隨著下調(diào)存款準(zhǔn)備金率和降息，購(gòu)房者普遍預(yù)期房?jī)r(jià)低點(diǎn)到來(lái)，于是各地再現(xiàn)“千人購(gòu)房”潮。但是發(fā)改委人士表示，房地產(chǎn)松綁純屬媒體捏造。目前，石市樓市成交呈小幅回升態(tài)勢(shì)。

　　南京一項(xiàng)目700房源引萬(wàn)人次看房

　　杭州、深圳、上海、南京幾個(gè)具有樓市風(fēng)向標(biāo)意義的城市，最近一段時(shí)間的購(gòu)房熱情正持續(xù)升溫。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至6月11日，杭州主城區(qū)年內(nèi)共成交住宅13531套，已經(jīng)超過(guò)去年全年。此外，深圳、南京、上海等地紛紛出現(xiàn)千人購(gòu)房，或開(kāi)盤(pán)基本售罄的情況。碧桂園南京鳳凰城項(xiàng)目700套房源甚至引來(lái)1.1萬(wàn)人次看房。一些購(gòu)房者表示，降息及一系列政策微調(diào)后，樓市已經(jīng)觸底的判斷在市場(chǎng)蔓延。

　　根據(jù)調(diào)查，這輪成交反彈仍然是開(kāi)發(fā)商以?xún)r(jià)換量的結(jié)果。“一些存貨壓力比較大，年度銷(xiāo)售指標(biāo)完成尚有壓力的開(kāi)發(fā)商，目前仍在選擇以?xún)r(jià)換量。目前仍屬于低位盤(pán)整狀態(tài)。”一位南京房地產(chǎn)市場(chǎng)人士稱(chēng)。

　　發(fā)改委已高調(diào)否認(rèn)“房地產(chǎn)松綁”

　　前天，發(fā)改委高調(diào)否認(rèn)有內(nèi)部人士表態(tài)將房地產(chǎn)松綁作為救市第二張牌，聲明稱(chēng)媒體報(bào)道純屬捏造。不久前，住建部新聞發(fā)言人公開(kāi)表示，要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖，繼續(xù)堅(jiān)定不移地抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控各項(xiàng)政策措施的貫徹落實(shí)，對(duì)于地方出臺(tái)放松抑制不合理購(gòu)房政策的，將及時(shí)予以制止或糾正。

　　(文/《上海證券報(bào)》、《廣州日?qǐng)?bào)》)

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　　石市房產(chǎn)交易量小幅回升

　　已經(jīng)觀望了一年多的小姜最近終于出手選購(gòu)了一套房子。“身邊不少想購(gòu)房的人也開(kāi)始看房了，我也不想再等了”，小姜說(shuō)。記者從石市住房局獲悉，自5、6月份起，石市房產(chǎn)交易量確實(shí)出現(xiàn)了回暖，不過(guò)變化不是特別明顯，主要呈小幅回升態(tài)勢(shì)。

　　相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份，石家莊商品房共備案2834套，環(huán)比4月份上漲15.8%，備案面積為231729平方米，環(huán)比4月份上漲3.3%。進(jìn)入6月份，石市樓市的成交回暖依然在繼續(xù)。