據(jù)新華社電 “擴大內需,房地產是躲不過、繞不開的話題,而且是重要方面。”全國政協(xié)委員、全國政協(xié)經濟委員會副主任李德水20日在全國政協(xié)十一屆常委會第十八次會議上作大會發(fā)言時說,要認清形勢,加強和改善宏觀調控,對房地產市場的調控政策要把限購與促銷相結合,堅決防止房價反彈并努力實現(xiàn)價格理性回歸的調控目標。
嚴控以投機為目的的購房者
李德水委員提出,對房地產市場的調控政策要把限購與促銷相結合。對真正自用的購房者要出臺一些優(yōu)惠政策,鼓勵他購房,對以投資和投機為目的的購房者,還要嚴格控制,并從簡單的限購轉向在銷售環(huán)節(jié)高額征稅和征收房地產稅來調控,堅決防止房價反彈并努力實現(xiàn)價格理性回歸的調控目標。
李德水說,世界經濟和中國經濟都處于關鍵時期。我們要做好長期應對的打算。一是對當前我國經濟受到的沖擊絕不可掉以輕心。最近中共中央出臺了相應政策,是完全必要的,必須堅決避免經濟大起大落。二是對我國經濟發(fā)展要充滿信心。我們完全有條件實現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展。三是要變經濟下行的壓力為動力,努力實現(xiàn)穩(wěn)中求進。
委員建議中央加強分類指導
李德水還就加強和改善宏觀調控提出建議。他表示,中央政府把穩(wěn)增長放在更加重要的位置非常必要,但應把握好力度。
李德水建議中央政府處理好政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性和靈活性的關系。以中國之大,宏觀政策不搞一刀切也得切一刀,絕不允許各行其是。但我國地區(qū)發(fā)展不平衡,還需加強分類指導。如東部沿海地區(qū)經濟增速回落較多就應多一些容忍度;中西部地區(qū)發(fā)展速度較高,也不必火上澆油。