保利最后時刻退出北京萬柳地塊競拍 融創(chuàng)單打獨斗
在距離新科“準(zhǔn)地王”北京海淀萬柳地區(qū)居住用地項目拍賣僅有半小時的最后時刻,此前與融創(chuàng)中國高調(diào)組稱競買聯(lián)合體的保利地產(chǎn)發(fā)布公告稱,接保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司大股東中國保利集團(tuán)通知,正式退出與融創(chuàng)地產(chǎn)組合的聯(lián)合體,不再參加北京萬柳地塊土地拍賣。而根據(jù)新浪樂居最新現(xiàn)場消息,中化方興、融創(chuàng)、中赫、懋源、萬科、龍湖、招商、華京投資、中冶、招商、九龍倉-中建聯(lián)合體等10家房企或聯(lián)合體將于下午三點半準(zhǔn)時參與萬柳地塊競拍。
萬柳地塊今日競價 業(yè)內(nèi)預(yù)測樓面價或達(dá)3.5萬
被有關(guān)部門“冷凍”一周的海淀區(qū)萬柳地塊,今天下午將舉行現(xiàn)場競價。備受關(guān)注的海淀區(qū)萬柳地塊被市場高度預(yù)期,將成為北京市的新“地王”。正是在此背景下,原本定于7月4日進(jìn)行的現(xiàn)場競價活動,被推遲至10日。
保利方興等競拍萬柳 央企再成“地王”爭奪急先鋒
原本預(yù)計于7月4日下午3點競價出讓的北京市海淀區(qū)萬柳地塊,自入市以來,便受到了眾多地產(chǎn)商的高度關(guān)注。業(yè)內(nèi)預(yù)計,該地塊一旦競拍成功,樓面價可能在3-3.5萬元人民幣之間,或?qū)⒊蔀楸本┬?ldquo;地王”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,參與競拍的地產(chǎn)商中不乏大型央企身影,保利地產(chǎn)、中化方興等均參與其中。
萬柳地塊10日開拍 “地王”對市場影響有限
據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道,原定于7月4日現(xiàn)場競價拍賣的北京市海淀區(qū)萬柳地塊,確定在明天(10日)下午開拍。有消息稱,北京市已經(jīng)考慮調(diào)低萬柳地塊競標(biāo)的“最高限價”。也有說法,萬科、保利等知名地產(chǎn)公司會參與這一地塊的角逐。種種因素集合,使得萬柳地塊還未開拍,就吸引了市場和業(yè)界關(guān)注的目光。
萬柳地塊今日"出閣" 為防報價過度飆高設(shè)價格上限
掛牌即被貼上“地王”標(biāo)簽的萬柳地塊,由于之前的推遲出讓,將于今天下午正式“出閣”。為防報價過度飆高,該宗地已設(shè)置了合理的價格上限。
高地價拖累京19地王項目 銷售總額不及當(dāng)初土地出讓金
7月10日,引來多家房企大鱷關(guān)注的北京“準(zhǔn)地王”萬柳地塊的最終結(jié)果就將揭曉。而京城2009年和2010年的地王項目也陸續(xù)入市開盤,但從目前的銷售情況看,這些已經(jīng)入市的地王項目中,大多數(shù)的銷售狀況并不理想。
兩大中央媒體評論:
新華社:房企豈能閉著眼睛造地王?
每一輪房價大漲,地王都“功不可沒”。
2007年,全面開花的地王,將房價迅速推高至峰值。2009年上半年,樓市本來一片平靜,但在方興地產(chǎn)爭奪北京廣渠路15號地等幾場地王大戰(zhàn)的刺激下,不少區(qū)域房價快速翻番,令老百姓望洋興嘆。
人民日報:央企應(yīng)推動樓市健康發(fā)展
近日,北京市土地儲備中心準(zhǔn)備推出的海淀區(qū)萬柳地塊備受關(guān)注。由于地段優(yōu)勢,這塊地的掛牌起價就達(dá)到18.66億元,樓面地價2.4萬元/平方米。從目前傳遞出的信息看,萬柳地塊最后成交的樓面價很可能超過3萬元/平方米,將刷新北京土地市場單價“地王”的紀(jì)錄。
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