■ 分析

　　“房價上下關(guān)鍵看政策”

　　業(yè)內(nèi)人士表示，目前房地產(chǎn)市場信心脆弱，諸如“取消預(yù)售”等利空消息易對市場形成打擊。

　　中央部署下半年經(jīng)濟(jì)工作將防止房價反彈從“堅(jiān)決”轉(zhuǎn)為“切實(shí)”，對投機(jī)投資性需求從“抑制”轉(zhuǎn)為“堅(jiān)決抑制”；8個督察組赴各地調(diào)研樓市，也被認(rèn)為預(yù)示將有進(jìn)一步動作。

　　在此情況下，投資者擔(dān)憂樓市調(diào)控加碼。研究機(jī)構(gòu)莫尼塔地產(chǎn)分析師施琪表示，中央政府表態(tài)說明對房價和地價反彈的高度敏感，不排除個別房價上漲幅度過大的省市地方政府會推出“行政命令”式的調(diào)控政策。

　　對此，北京國企首創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理劉曉光對記者表示，如果房價過快反彈，中央可能會收緊房地產(chǎn)開發(fā)貸款和房地產(chǎn)信托發(fā)行。

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，在經(jīng)歷了房價暴漲的2009-2010年后，政府不會等到房價整體上漲后再出手調(diào)控，會出臺政策以糾正不斷一邊倒的房價上漲預(yù)期。(自增暉)

　　昨日兩市地產(chǎn)個股跌幅前十

　　個股名稱 跌幅

　　蘇寧環(huán)球-10.00%

　　首開股份-9.83%

　　招商地產(chǎn)-9.81%

　　保利地產(chǎn)-9.17%

　　重慶實(shí)業(yè)-7.86%

　　萬科A-6.75%

　　中天城投-6.53%

　　金地集團(tuán)-6.38%

　　濱江集團(tuán)-6.32%

　　北京城建-6.19%