■ 分析
“房價上下關(guān)鍵看政策”
業(yè)內(nèi)人士表示,目前房地產(chǎn)市場信心脆弱,諸如“取消預(yù)售”等利空消息易對市場形成打擊。
中央部署下半年經(jīng)濟(jì)工作將防止房價反彈從“堅(jiān)決”轉(zhuǎn)為“切實(shí)”,對投機(jī)投資性需求從“抑制”轉(zhuǎn)為“堅(jiān)決抑制”;8個督察組赴各地調(diào)研樓市,也被認(rèn)為預(yù)示將有進(jìn)一步動作。
在此情況下,投資者擔(dān)憂樓市調(diào)控加碼。研究機(jī)構(gòu)莫尼塔地產(chǎn)分析師施琪表示,中央政府表態(tài)說明對房價和地價反彈的高度敏感,不排除個別房價上漲幅度過大的省市地方政府會推出“行政命令”式的調(diào)控政策。
對此,北京國企首創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理劉曉光對記者表示,如果房價過快反彈,中央可能會收緊房地產(chǎn)開發(fā)貸款和房地產(chǎn)信托發(fā)行。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,在經(jīng)歷了房價暴漲的2009-2010年后,政府不會等到房價整體上漲后再出手調(diào)控,會出臺政策以糾正不斷一邊倒的房價上漲預(yù)期。(自增暉)
昨日兩市地產(chǎn)個股跌幅前十
個股名稱 跌幅
蘇寧環(huán)球-10.00%
首開股份-9.83%
招商地產(chǎn)-9.81%
保利地產(chǎn)-9.17%
重慶實(shí)業(yè)-7.86%
萬科A-6.75%
中天城投-6.53%
金地集團(tuán)-6.38%
濱江集團(tuán)-6.32%
北京城建-6.19%