平靜了一段時(shí)間的濟(jì)南中介市場(chǎng)再起“風(fēng)波”。繼兩年多前21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)“摘牌”事件和前年底的瑪雅部分門(mén)店“翻牌”事件后,濟(jì)南中介市場(chǎng)再次發(fā)生“洗牌”,這次事件的主角之一仍然是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)。近日,濟(jì)南21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的三宇和記、孚瑞兩大加盟店同時(shí)退出了21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn),發(fā)展各自品牌,涉及變動(dòng)門(mén)店30多家。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)兩大加盟店“獨(dú)立”
8月18日上午,在山東大廈,濟(jì)南孚瑞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司品牌升級(jí)揭牌,18日,孚瑞不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)高春慧宣布,孚瑞不動(dòng)產(chǎn)成為自主品牌,由18家店面和300多位員工組成的公司成為獨(dú)立的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。
據(jù)了解,7月底,高春慧最先提出了“翻牌”的想法,并得到了三宇和記加盟店負(fù)責(zé)人于暢的呼應(yīng)。兩家決定一起脫離21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)。三宇和記加盟店同為21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的主要加盟店,直營(yíng)店多達(dá)16家。兩家的“翻牌”使得30多家門(mén)店脫離了21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn),濟(jì)南房地產(chǎn)中介市場(chǎng)再次發(fā)生大的變動(dòng)。
三宇和記房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司總經(jīng)理于暢18日告訴記者,16家店將于下月16日翻牌。
濟(jì)南中介市場(chǎng)將再次“洗牌”
對(duì)于21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域近期經(jīng)歷的翻牌風(fēng)波,21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域總經(jīng)理方瀛說(shuō),21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域這兩年的發(fā)展非常迅速,品牌美譽(yù)度和各加盟店盈利能力迅速提高,而其中三宇和記與孚瑞也是得益于這種平臺(tái),加之兩家公司管理者自身的把握機(jī)遇與穩(wěn)健發(fā)展的能力較強(qiáng),能夠把自身的直營(yíng)門(mén)店迅速發(fā)展做大。兒大不由娘,脫離體系尋求自我發(fā)展也在情理之中。
方瀛告訴記者,目前21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在濟(jì)南各公司的運(yùn)營(yíng)能力很好,截止到目前,我們已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了6家門(mén)店開(kāi)業(yè),同時(shí)另有5家簽約門(mén)店在籌備,預(yù)計(jì)到9月底,21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域?qū)⒒謴?fù)到60家門(mén)店,市區(qū)的市場(chǎng)份額很快就能恢復(fù),仍然是濟(jì)南二手房市場(chǎng)當(dāng)之無(wú)愧的第一品牌。
業(yè)內(nèi)人士分析,這次“翻牌”事件以及這兩年多次出現(xiàn)的中介品牌變動(dòng)風(fēng)波,是濟(jì)南中介市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展調(diào)整的表現(xiàn),濟(jì)南中介市場(chǎng)將隨著這一系列事件更加走向成熟。
而隨著一系列事件的出現(xiàn),濟(jì)南中介市場(chǎng)也進(jìn)一步分化和洗牌,由早期的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)和瑪雅兩大品牌為主,逐步變成了外來(lái)和本土品牌共存的時(shí)代,而此次的“翻牌”事件將進(jìn)一步推動(dòng)市場(chǎng)變化,隨著21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)整加盟規(guī)則和本土品牌的迅速崛起,濟(jì)南中介市場(chǎng)將迎來(lái)一波新的“洗牌”。濟(jì)南中介加盟和發(fā)展的“規(guī)則”也將隨之發(fā)生深刻變化。
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