九十月份被稱為樓市的傳統(tǒng)“旺季”,在目前的市場(chǎng)情況下,今年樓市“金九銀十”又是何種狀況?
我省一家房企負(fù)責(zé)人認(rèn)為,九十月份濟(jì)南樓市會(huì)延續(xù)近幾個(gè)月以來的成交態(tài)勢(shì),“金九銀十”的成交量相比前幾個(gè)月會(huì)進(jìn)一步上升。世聯(lián)怡高山東市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人告訴記者,自六月份以來,濟(jì)南樓市一直延續(xù)著“淡季不淡”的狀況。該負(fù)責(zé)人預(yù)計(jì),九十月份,市場(chǎng)會(huì)在前幾個(gè)月基礎(chǔ)上繼續(xù)放量,由于前幾個(gè)月銷量一直都不錯(cuò),因此今年“金九銀十”在量?jī)r(jià)上也不會(huì)有“爆發(fā)式”的增加,只會(huì)是一種平穩(wěn)的增長(zhǎng)。
據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),接下來的九十月份,開盤和加推房源的樓盤增加不少,預(yù)計(jì)市場(chǎng)供應(yīng)量會(huì)由每月的二十多萬平方米增加到三十多萬平方米,市場(chǎng)供應(yīng)量增加三成,在剛性需求依然較大的情況下,市場(chǎng)表現(xiàn)應(yīng)該會(huì)更有“起色”。
但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,經(jīng)過前幾個(gè)月成交的增長(zhǎng),剛性需求已經(jīng)釋放了很大一部分,因此九十月份濟(jì)南市場(chǎng)成交會(huì)比較穩(wěn)定,不會(huì)出現(xiàn)大幅度增長(zhǎng)。
