近日，位于青島市金沙路的保利百合花園風(fēng)起云涌，新房莫名其妙“被降層”，樓后緊靠北窗的網(wǎng)點(diǎn)高達(dá)五層樓，四樓以下都變成了地下室，緊接著有的業(yè)主又發(fā)現(xiàn)新房墻面全是洞，大伙無奈的起了個好聽的名字“蜂窩墻”，蹊蹺事兒不斷，令貸款買房的業(yè)主怒火沖天。

　　繼保利百合花園業(yè)主買了2樓的房子沒有1樓風(fēng)波后,近日,保利百合花園小區(qū)業(yè)主爆料小區(qū)房間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,業(yè)主裝修時發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)墻壁上布滿了洞,業(yè)主們被這些蜂窩狀的洞嚇得不輕。從一年前的小區(qū)綠地被改建成車位,到近日業(yè)主們?nèi)ヮI(lǐng)鑰匙時才發(fā)現(xiàn)小區(qū)的1樓全都當(dāng)做2樓來賣,再到如今的“蜂窩墻”,一些業(yè)主無奈感嘆,買到這里的房子是件很倒霉的事情。保利地產(chǎn)(保利西山林語保利新茉莉公館)給業(yè)主發(fā)了致歉公告,并稱7月9日前完成封堵并刮好膩?zhàn)印?/p>

　　新房墻壁上到處是窟窿

　　自6月22日業(yè)主領(lǐng)到保利百合花園小區(qū)的新房鑰匙后,很多業(yè)主就高興不起來,其中最為窩心的就是西區(qū)2號樓2單元的業(yè)主,說好有一樓的房子交房后竟然一進(jìn)門就是二樓,這還不算,最近有業(yè)主拿到鑰匙準(zhǔn)備裝修,刮掉房間內(nèi)墻上的膩?zhàn)雍缶谷话l(fā)現(xiàn)墻上有很多像蜂窩狀的有規(guī)則的洞。“這樣的房子我還是第一次見,當(dāng)時嚇了一跳。”西區(qū)2號樓1單元的喬先生說。

　　記者來到西區(qū)2號樓1單元3樓的喬先生家,喬先生正在忙活裝修,在喬先生的指引下,記者看到南間和北間的墻壁上膩?zhàn)颖还蔚?墻上布滿了直徑1厘米左右的孔,也有的孔內(nèi)還有橡膠管,管子直接貫穿墻體兩側(cè),記者注意到,這些孔分布非常規(guī)則,雖然大小不一,但是距離都差不多,在南臥室的一面墻上整齊地分布著20個孔。

　　開發(fā)商為趕工期沒封堵

　　其實(shí)出現(xiàn)這樣問題的不止喬先生一家,記者仔細(xì)問了下最近剛交房的西區(qū)1、2、3號樓,幾乎所有業(yè)主房間內(nèi)都有這樣的問題,有的業(yè)主通過膩?zhàn)拥男螤畈挥脤⒛佔(zhàn)尤抗蔚艟湍茌p松找到這些孔的位置,“誰家的新房墻壁一戳一個窟窿啊?有的一面墻上甚至有70個洞,兩家人說話都不隔音。”業(yè)主孫先生對保利百合的新房很不滿意,根據(jù)業(yè)主們粗略統(tǒng)計(jì),這次交房的三座樓大約500余套,幾乎全部存在這樣問題。

　　業(yè)主們不明白花了上百萬買來的房子怎會出現(xiàn)這樣的問題?正在2號樓1單元裝修的師傅稱,據(jù)他了解由于房子是高層,框架是澆筑成型的,而房間內(nèi)的承重墻都需要水泥漿澆筑,這些孔都是灌水泥沙漿時固定模板用的,正規(guī)做法是施工完成后再用砂漿或是泡沫膠封堵,而現(xiàn)在的房子看上去很明顯缺了一道工序。“可能是因?yàn)殚_發(fā)商趕工期交房沒來得及封堵,直接抹上層膩?zhàn)恿耸隆?rdquo;裝修師傅分析說,房子倒是不存在質(zhì)量安全,但是如此交房驗(yàn)收應(yīng)該是不能合格。

　　發(fā)出致歉信業(yè)主不領(lǐng)情

　　對于業(yè)主的反映,開發(fā)商也作出了回應(yīng)。記者聯(lián)系到保利客戶服務(wù)中心一位姓楊的經(jīng)理,對于“蜂窩墻”的問題,這位經(jīng)理表示,他們已經(jīng)給業(yè)主發(fā)了致歉信,其他問題不方便回答。記者看到了楊經(jīng)理所說的《關(guān)于對拉螺栓孔封堵事宜的致歉信》,信中稱:“施工單位確實(shí)對對拉螺栓孔封堵不到位,因此事件給各位業(yè)主帶來的不便,我們深表歉意。”

　　記者注意到,開發(fā)商承諾了四點(diǎn),其中包括7月7日前將孔全部完成封堵,9日前刮完膩?zhàn)?并規(guī)范施工、保證施工質(zhì)量。對于開發(fā)商的道歉,很多業(yè)主并不領(lǐng)情,“小區(qū)里面很多問題,墻只是一方面,2號樓都被降了一層,還有網(wǎng)點(diǎn)擋光。”小區(qū)業(yè)主告訴記者,雖然開發(fā)商對2號樓1單元2層以上的業(yè)主承諾贈送一年物業(yè)費(fèi),但是業(yè)主并不滿意,業(yè)主一直要求開發(fā)商給予樓層差價補(bǔ)償,目前這些問題還沒有解決。

　　自2011年開始,保利百合花園就問題多多

　　2011年4月7日,本報曾報道保利百合花園《小區(qū)綠化帶變身停車位》一文,買房時合同中寫著樓前為綠地,可交房后卻被開發(fā)商建成停車位。保利百合花園二期9號樓業(yè)主破壞停車位以示抗議,報道發(fā)出后,開發(fā)商最終取消停車位恢復(fù)綠化。

　　2012年6月26日,本報曾報道《建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站小區(qū)咋遮遮掩掩?》一文,開發(fā)商已經(jīng)口頭承諾將跟規(guī)劃局協(xié)調(diào)將轉(zhuǎn)運(yùn)站遷址,但是至今還沒有下文。

　　2012年6月27日,本報曾報道《新房沒1樓,難道是空中樓閣?》買房時說好有1樓,交房了1樓卻被標(biāo)上了2樓。開發(fā)商保利地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人表示,房子按照地勢就是2樓,并且已經(jīng)通過有關(guān)部門的審核,堅(jiān)稱房子本身不存在問題。記者了解到,目前開發(fā)商已經(jīng)做出贈予業(yè)主一年物業(yè)費(fèi)的補(bǔ)償,但是多數(shù)業(yè)主并不同意。