近日,無錫太湖新城一處樓盤房價(jià)從每平方米1.6萬元跌至6900元。知情人士透露,該價(jià)格讓位于樓盤旁邊的市政府很惱火,因?yàn)?ldquo;政府一方面怕低價(jià)打亂周邊市場價(jià)格,另外,政府力推金融街區(qū)項(xiàng)目,希望金融街區(qū)房價(jià)在1萬元以上,體現(xiàn)它金融中心的地位”。
這一樓盤“跳水”出售的初衷,不管是吸引眼球,還是1.6萬太貴,賣不太動,抑或是回籠資金,起碼佐證一個(gè)事實(shí):時(shí)下一些地方房價(jià)泡沫還很大,房價(jià)仍有很多的下降空間。
可是,這廂樓盤降價(jià),那廂地方政府部門卻惱了,且政府一惱火,就唬得開發(fā)商不敢再降價(jià)了,“應(yīng)該不會再掉價(jià),只會漲,現(xiàn)在的問題是漲多少政府才滿意”。
樓盤一降價(jià),政府就惱火,政府一惱火,房價(jià)就止跌。看來,地方政府是可以操控房價(jià)的,關(guān)鍵是怎么做。
政府惱火樓盤降價(jià),不僅顯示一些地方政府對中央宏調(diào)大計(jì)陽奉陰違,也足見其違法行政:開發(fā)商降價(jià)純屬市場行為,政府無權(quán)干涉,若橫加干涉,恐怕就是涉嫌違法行政,理應(yīng)問責(zé)。
樓市調(diào)控已進(jìn)入深水期,但如果任由地方政府敷衍或陽奉陰違,讓房價(jià)回歸合理區(qū)間的目標(biāo),恐怕仍會遙遙無期。魯瑀(山東職員)