11月2日，2012臨沂秋季房地產展示交易會在臨沂商城會展中心隆重舉行。展會現場人頭攢動，各個展廳前來咨詢的人也是絡繹不絕。記者隨機采訪前來參加展會咨詢買房的人，他們有的是為了孩子上學買房，有的為了給孩子結婚買房，有的為了娶媳婦買婚房，有的外地來臨沂打工的，只是想買套房在咱臨沂這個山美水美人杰地靈的城市安個屬于自己的家。
為了孩子上學買房
張女士 40歲，全職太太
我現在人民廣場附近有一處住房，因為女兒明年要上中學，所以想選擇一處離中學較近的房子。孩子是家里的中心，想讓孩子上一所好一點的學校，再買這一處房子也主要是為了孩子上學方便。只要位置在中學附近，三室一廳的，布局合理、受住就可以，價格不是問題。她在看了幾張樓市地圖后說，要是在地圖上能標出學區(qū)就好了，像我們這種為孩子上學選房的，一眼就能找到自己需要的樓盤。
為了孩子結婚買房
孫師傅 55歲 公交車司機
我來是給兒子買房子的，兒子27歲了，馬上要結婚，我已經開了20多年的車，雖然開公交車這活又苦又累，但干了這些年，手上也有點積蓄，想給兒子買套婚房。我看中了豪德鑫界，主要是看中首付5000元，置業(yè)顧問告訴我說，這里的房子是挑高的，可以隔成兩層，買一套能當兩套住，到時候我和老伴過去住一住看看孩子也方便，而且就在蒙山大道上，交通也便利，豪德也是大開發(fā)商了，信譽好，信得過。
為了事業(yè)買房
王經理 37歲 私營企業(yè)主
我想選一套小平方的做辦公室，前提是戶型布局大氣，合理，交通便利，覺得那種挑高式的不錯，一樓給員工辦公，二樓做經理室，既體面又實惠?，F在的樓盤設計也越來越人性化，看今天來參展的樓盤不少是商住兩用的，可商可住，可以滿足不同人群的需求。
為了娶媳婦買房
趙先生 28歲 職員
我研究生剛畢業(yè)沒幾年，手上也沒多少積蓄，家里幫忙給付個首付，先買套經濟實用型的住著，把媳婦娶回家，等過幾年經濟條件好了，咱再換大的。
為了團圓買房
姜師傅 30歲 湖北人
我來臨沂已經5年了，臨沂的發(fā)展非常快，也是個山美水美人杰地靈的地方，想在臨沂買套房，安個家，把老婆孩子接過來，一家人能團聚比什么都好。所以就想選一套經濟實惠，首付少門檻低，先付上首付有房子住著，就是今天的參展的樓盤好多都是商業(yè)，可以看的不多。
資深業(yè)內人士看樓市走向：明年樓市升溫可能性大，臨沂房價穩(wěn)中有升
地王集團 策劃 張經理
我們的房子較去年的價格而言，每平方米已經上漲三、四百元，當然了業(yè)主對一個樓盤的認知和認可是有一段時間的，價格的上漲一方面說明我們的樓盤經得住市場的考驗，也說明了臨沂的樓市今年的走勢是穩(wěn)中有升。預計明年臨沂的樓市也會持續(xù)這種穩(wěn)中有升的趨勢，但是受剛性需求等各種因素的影響，靠近市里和南坊的樓盤增長空間可能沒有羅莊、河東等縣區(qū)的增長空間更大。
新港龍庭 營銷總監(jiān) 蘇總
概括起來說樓市一年有兩個旺季就是四、五月份和九、十月份，這是銷售的黃金時間。但是現在正值11月初，也正是秋高氣爽的好天氣，房展會的舉辦又推起了房產銷售的一次小高峰。
今年臨沂的房價可以說是比較平穩(wěn)，預計明年可能會有一次回暖。臨沂雖然是三線城市，但發(fā)展速度非?？?，市民也具有相當的購買能力，而且相比江蘇等幾個周邊城市，臨沂的房價還是比較低的；再者臨沂是一個有著1000多萬人口的城市，剛性需求是非常大的，臨沂樓市在平靜了一段時間之后，總有一些接捺不住的觀望者會蠢蠢欲動，所以不管從購買力，還是剛性需求來說，臨沂樓市明年回暖大有可能。
