日前,中國(guó)指數(shù)研究院公布10月中國(guó)百城住宅價(jià)格報(bào)告,在房地產(chǎn)銷售的“銀十月”,56個(gè)城市環(huán)比上漲,百城住宅平均價(jià)格環(huán)比9月上漲0.17%,自2012年6月止跌后連續(xù)第5個(gè)月環(huán)比上漲。其中,濟(jì)南房?jī)r(jià)已連續(xù)4月上漲,而青島住宅價(jià)格已經(jīng)連續(xù)4月回落。
由于中央近日再次重申堅(jiān)定不移地搞好房地產(chǎn)調(diào)控,即便進(jìn)入“金九銀十”的成交旺季,房地產(chǎn)商普遍選擇積極推盤,以價(jià)換量。10月百城住宅平均價(jià)格自6月止跌后連續(xù)第5個(gè)月環(huán)比上漲,但漲幅與上月持平,其中56個(gè)城市環(huán)比上漲,42個(gè)城市環(huán)比下跌。相比9月份的60個(gè)城市住宅價(jià)格環(huán)比上漲,“銀十月”的房?jī)r(jià)回暖成色,繼續(xù)減弱。
在山東省納入百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)的城市中,濟(jì)南10月份住宅價(jià)格繼續(xù)環(huán)比上漲0.08%,均價(jià)達(dá)到9191元/㎡,高于百城8786元/㎡的平均價(jià)405元,而這已經(jīng)是自7月份濟(jì)南住宅價(jià)格止跌企穩(wěn)以來,連續(xù)4個(gè)月環(huán)比上漲,相比7月份時(shí)的9100元/㎡均價(jià),省城房?jī)r(jià)4月間每平米上漲了91元。
與濟(jì)南住宅價(jià)格逐月上漲相比,青島10月的住宅價(jià)格則走出了一輪連續(xù)4個(gè)月的下跌,相比7月份時(shí)9527元/m2的均價(jià),10月份青島的住宅均價(jià)已經(jīng)滑落到9503元/m2,每平米跌了24元。10月份,山東省其他納入百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)的城市中,威海、聊城房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,東營(yíng)、德州、煙臺(tái)則環(huán)比下降。
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