“萬元過一夜”，海南春節(jié)客房價格連年“高燒難退”，游客“望房興嘆”。海南省物價局近日推出2013年春節(jié)“標(biāo)間最高5000元”“標(biāo)間降幅百分之十以上”的“限價令”。然而，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，海南高端酒店多，標(biāo)間數(shù)量少，三亞的標(biāo)間更是稀缺。“限價令”能否抵住連年上漲的“天價房”？假日房價異常波動有治沒治？
“‘限價令’作用十分有限，近六成客房價格不受影響。”三亞市一家五星級酒店銷售部經(jīng)理江帥說，“限價令”只針對普通標(biāo)間，海景房、園景房、豪華單人間等高端客房產(chǎn)品不在限價范圍內(nèi)，普通標(biāo)間僅占酒店客房的四成左右。
記者從三亞市旅游協(xié)會證實，三亞近4萬間星級酒店客房，普通標(biāo)間5000間左右，受“限價令”影響的客房僅占12%左右。“高端酒店是高房價的‘領(lǐng)頭羊’，然而越高端的酒店，普通標(biāo)間的數(shù)量越少，受到限價制約的程度越輕。”秘書長謝祥項說。
“這樣‘高不可攀’的客房價格，即使下浮10%老百姓也承受不起。”?？谑忻耦欀颈笳f，以一晚8000元的酒店標(biāo)間價格為例，降幅10%后為7200元，是普通工薪階層二三個月的收入。
另據(jù)記者調(diào)查，三亞乃至海南已形成春節(jié)炒房、囤房的產(chǎn)業(yè)鏈，即使一些高端酒店以限價5000元出售標(biāo)間，普通游客也很買到“限價房”。
一位在三亞專門從事節(jié)日“炒房”的高女士向記者爆料說，部分旅行社和炒房客會提前半個月向酒店“買斷”一批高端酒店客房。“從酒店到客人之間要經(jīng)過投資客、當(dāng)?shù)芈眯猩?、組團旅行社2-3個‘中間商’的多次加價，再加上春節(jié)市場火爆，過萬元一夜的高房價就不足為怪了。”
“萬元過一夜”的“高價房”，體現(xiàn)的是海南旅游春節(jié)游的供求關(guān)系失衡。據(jù)三亞市旅游協(xié)會介紹，亞龍灣高端客房8000多間，2012年春節(jié)期間，三亞接待近50萬名游客，一線海景房就是“稀缺品”，而5000元的限價在供需失衡的狀況下，就無法發(fā)揮作用。
在業(yè)內(nèi)人士看來，海南“限價令”難以撼動“高房價”，其實是定價機制不合理不透明，沒有形成消費者、酒店方等多方參與的定價機制，政府部門“拍腦袋”式的單方定價，操作效果就不理想。
”海南省旅游協(xié)會會長王健生說，海南旅游公共服務(wù)體系建設(shè)幾乎沒有起到作用，重大節(jié)假日期間，酒店房型、房態(tài)、房價不公開，很難估計和掌握各酒店房價的真實情況。
據(jù)記者了解，海南省物價部門在出臺“雙限”政策之前，也未就政府指導(dǎo)定價舉行消費者、行業(yè)協(xié)會、酒店經(jīng)營方等多方參與的聽證會。因此，一味防止旅游旺季價格瘋漲和宰客，而實行不痛不癢的“一刀切”，起不到真正抑制高價的作用。
假日房價異常波動究竟該如何根治？專家建議，政府要引導(dǎo)酒店行業(yè)協(xié)會解決酒店供應(yīng)和市場需求雙方信息不對稱問題，要合理制定主要節(jié)假日的指導(dǎo)價，加強明碼標(biāo)價管理，嚴(yán)厲打擊哄抬價格和炒賣客房行為。
代紅說，酒店在制定價格上缺少可持續(xù)性，隨意性太多。旺季的時候一房難求，淡季的時候高空置率，這都需要對客房價格的合理配置。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
