從往年島城樓市成交情況來看，春節(jié)前的幾周時(shí)間一直是“成交低谷”，房地產(chǎn)市場基本處于“冬歇期”。然而今年的島城樓市卻出現(xiàn)了“淡季不淡”的現(xiàn)象，房產(chǎn)交易中心甚至排起了長隊(duì)，一掃2012年的低迷情況。

 

    島城業(yè)內(nèi)專家分析稱，春節(jié)前“排長隊(duì)”購房，成交量激增現(xiàn)象在往年歲末年初比較少見，但這類現(xiàn)象的出現(xiàn)并非偶然。去年以來，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的深入執(zhí)行，其影響力也開始在樓市中逐漸彰顯，其中“旺季不旺”“淡季不淡”就是兩個(gè)顯著的新特點(diǎn)。當(dāng)下，無論是開發(fā)商還是置業(yè)者，售房或買房的時(shí)間絕不僅限于“金九銀十”這樣的傳統(tǒng)購房旺季，全年任何一個(gè)時(shí)間都會(huì)成為銷售期。按照目前形勢來看，預(yù)計(jì)2013年房價(jià)將上漲，但漲幅不會(huì)太大，成交量則至少不會(huì)低于2012年，島城房地產(chǎn)市場將繼續(xù)向著更加平穩(wěn)、理性的方向發(fā)展。

 

    為買房摸黑搶先“行動(dòng)” 大清早排長龍“同伙”真不少

 

    凌晨4點(diǎn)40分，家住嶗山遼陽東路的孫女士摸黑驅(qū)車前往市房產(chǎn)交易中心，原本以為春節(jié)前這段時(shí)間買房的人少，交易大廳開門后可第一個(gè)辦理業(yè)務(wù)，沒想到5點(diǎn)20分抵達(dá)后卻發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)交易中心外已經(jīng)停放了10余輛私家車，為“房”而來的二十多名市民早已在此搶先排隊(duì)了。往年的春節(jié)前一直是島城樓市的“冬歇期”，而今年此時(shí)卻上演了一幕反常的“劇情”……

 

    上午9點(diǎn)30分，記者在市房產(chǎn)交易大廳遇到孫女士時(shí)，她剛剛開取到購房所需的個(gè)人住房情況證明，雖然看起來十分開心，但依然難掩疲憊的面容。原來，為了開取個(gè)人住房情況證明，早晨4點(diǎn)孫女士就起床了，洗漱完畢簡單吃了早餐，4點(diǎn)40分她滿心歡喜的從遼陽東路的家中出發(fā)驅(qū)車趕往位于市南區(qū)八大峽的住房保障中心。“因?yàn)榘滋斓墓ぷ鲿r(shí)間比較緊張，我就計(jì)劃清晨提前來等候，這樣交易中心開門后我可以第一個(gè)辦理，卻不想剛一下車，我就傻眼了”據(jù)孫女士介紹，5點(diǎn)20分她到達(dá)目的地后，剛下車就發(fā)現(xiàn)了二十多名買房人早已在此“蹲點(diǎn)”，等待開門辦理購房手續(xù)。

 

    “本以為春節(jié)前買房的人很少，我會(huì)成為今天的第一名，真沒想到，大清早就遇到這么多的‘同志’”孫女士有些無奈的對記者說道。據(jù)孫女士描述，這些市民中不少人凌晨3點(diǎn)就起床來排隊(duì)了，雖然不少人有私家車，但為了搶到好位置，他們都放棄在車中取暖等候，毅然下車在寒風(fēng)中“搶位置”。

 

    “元旦過后，每天早晨開門辦公前，都有不少市民在排隊(duì)等候，這個(gè)情景是往年這個(gè)時(shí)候不曾見過的”，房產(chǎn)交易中心一位工作人員向記者表示，近期“長龍大軍”經(jīng)常會(huì)在清晨出現(xiàn)在房產(chǎn)交易大廳門口，其中有人提前帶好了御寒的大衣披著，而絕大部分辦理者顯然沒意識到“年根兒”底下會(huì)還有這么多排隊(duì)的“競爭者”，不少人都沒有準(zhǔn)備，由于在冷風(fēng)中站的時(shí)間過久都“僵硬”了。上午10點(diǎn)是這里最忙碌的時(shí)間，記者沿房產(chǎn)交易大廳行走一圈發(fā)現(xiàn)，此時(shí)大廳內(nèi)已經(jīng)很難尋到空置的座椅，等候辦理相關(guān)手續(xù)的市民已占據(jù)大廳內(nèi)所有可以“歇腳”的位置，而各個(gè)辦理窗口也均出現(xiàn)“排隊(duì)”的景象。