山東契稅稅率暫不變 陽(yáng)春三月購(gòu)房好時(shí)機(jī)

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    2月，山東省政府發(fā)布《關(guān)于修改〈山東省契稅征收規(guī)定〉的決定》。山東契稅稅率將由此前的3%，調(diào)整為浮動(dòng)的3%-5%。新的征收政策將從4月1日起施行。具體稅率由省財(cái)政部門(mén)會(huì)同地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際提出建議，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)并向社會(huì)公布。此消息發(fā)布后，種種傳聞和預(yù)期直接影響了市場(chǎng)，一些開(kāi)發(fā)商借此促銷房屋，鼓勵(lì)購(gòu)房者趕在4月1日前購(gòu)房。而市民更是紛紛扎堆繳納契稅、辦理房產(chǎn)證，臨沂市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心連續(xù)好幾日人頭攢動(dòng)，各個(gè)辦理窗口都大排長(zhǎng)龍，前來(lái)繳納契稅和咨詢相關(guān)情況的人絡(luò)繹不絕，整個(gè)交易中心被圍得水泄不通。

 

不少剛需購(gòu)房者擔(dān)心稅率上調(diào)，增加購(gòu)房成本，紛紛選擇在新稅率正式實(shí)施前出手買房。年后樓市在稅率上漲的猜測(cè)聲中陷入一片火熱。3月2日，省財(cái)政廳網(wǎng)站上公布了我省契稅稅率暫無(wú)變化的消息；3月6日，山東省財(cái)稅部門(mén)聯(lián)合發(fā)出通知，自4月1日起山東省契稅暫執(zhí)行3%的稅率。通告一出，購(gòu)房者終于可以松口氣，再也不用著急匆忙置業(yè)了。

 

根據(jù)公告顯示：省財(cái)政廳、省地稅局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于公布我省契稅適用稅率的通知》，自2013年4月1日起我省契稅暫執(zhí)行3%的稅率。我省契稅稅率暫無(wú)變化。此外，關(guān)于家庭首次購(gòu)買普通住房的有關(guān)契稅優(yōu)惠政策仍按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

 

具體規(guī)定如下：其中首次購(gòu)房者，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契稅按照1.5%征收；所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。

 

目前契稅稅率仍執(zhí)行3%的舊稅率，購(gòu)房者終于可以放下心來(lái)，不必再著急匆忙置業(yè)了。陽(yáng)春三月，春暖花開(kāi)，趁著稅率暫無(wú)上調(diào)的趨勢(shì)，此時(shí)正是外出看房，精挑細(xì)選，出手置業(yè)的好時(shí)機(jī)。今天小編為大家盤(pán)點(diǎn)了臨沂幾個(gè)高性價(jià)比樓盤(pán)，讓您在草長(zhǎng)鶯飛的陽(yáng)春三月即可擁有屬于自己的好房子。

 

   怡和名居

項(xiàng)目類型：高層、花園洋房

價(jià)格：高層5100元/㎡，洋房6000元/㎡

項(xiàng)目地址：沂蒙路與北京路交匯處西100米

售樓電話：0539-7571777/8962666

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怡和名居效果圖

項(xiàng)目介紹：怡和名居位于臨沂市北城新區(qū)沂蒙路與北京路交匯，鄰近臨沂市政府，交通方便快捷，生活配套完善，三大購(gòu)物中心頤高上海街、悅動(dòng)廣場(chǎng)和金玉祥和商業(yè)街環(huán)繞樓盤(pán)周邊。區(qū)域內(nèi)學(xué)校分布密集，金盾小學(xué)、北城小學(xué)、臨沂十六中、臨沂三十七中環(huán)繞四周。純凈水直接入戶，24小時(shí)熱水，層高達(dá)3米，外有公園、祊河相依托，內(nèi)景觀展示江南特色園林組團(tuán)。

項(xiàng)目由三幢3層高層，三幢7層電梯花園洋房和部分沿街商業(yè)組成。 住宅戶型面積為60-140平方米，戶型方正實(shí)用，南北通透。

 

    金猴·北城名居

項(xiàng)目類型：住宅、公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)

價(jià)格：高層5000元/㎡

項(xiàng)目地址：北城新區(qū)沂蒙路和上海路交匯處

售樓電話：0539-2578888/7057888

金猴·北城名居效果圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：金猴北城名居項(xiàng)目坐落于臨沂市北城新區(qū)的核心位置，沂蒙路與上海路的交匯處，坐擁北城新區(qū)行政、商務(wù)、居住三大中央核心區(qū)。項(xiàng)目西臨臨沂新老城區(qū)的交通要道沂蒙路，交通便利出行方便。項(xiàng)目總建筑面積35萬(wàn)㎡，規(guī)劃有住宅、寫(xiě)字樓、公寓和商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)，并規(guī)劃建設(shè)有知名幼兒園。其中住宅主力產(chǎn)品為80-110平米舒適二居和120-145平米闊綽三居。周邊各種配套設(shè)施一應(yīng)俱全，盡得北城核心最優(yōu)質(zhì)的生活教育資源。頤高上海街、樂(lè)購(gòu)超市、肯德基、金鷹家電商場(chǎng)僅一路之隔；五洲湖、星美影院、工商銀行、臨商銀行等環(huán)繞左右；K10路、23路、25路公交車直達(dá)家門(mén)口；項(xiàng)目?jī)?nèi)部建設(shè)有幼兒園，外部毗鄰北城小學(xué)、銀河小學(xué)、臨沂四中等學(xué)校，一手掌握優(yōu)質(zhì)教育資源；緊鄰新城行政辦公中心，辦公就在家門(mén)口。

 

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