今年北京將供應(yīng)5650公頃國(guó)有土地，其中1650公頃為住宅用地，保障房占800公頃，商品房占850公頃，商品房中中小套型的住宅用地為370公頃。昨日，市國(guó)土局公布今年《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》。
養(yǎng)老設(shè)施用地首次單列
《計(jì)劃》顯示，今年北京國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量為5650公頃，與去年5700公頃的計(jì)劃基本持平。
記者看到，今年供地計(jì)劃中，首次單列出養(yǎng)老設(shè)施用地的計(jì)劃指標(biāo)100公頃。市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，養(yǎng)老問(wèn)題受到社會(huì)日益關(guān)注，今年起，養(yǎng)老設(shè)施用地都將納入年度供地計(jì)劃。
適度加快普通商品住宅用地供應(yīng)
今年北京住宅供地?cái)M安排住宅用地1650公頃，比去年的1700公頃略少。其中，保障性安居工程用地800公頃，比去年減少50公頃。
有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年北京仍是優(yōu)先安排保障性安居工程用地供應(yīng)。一季度全市累計(jì)完成保障性安居工程新增用地328公頃，完成全年計(jì)劃指標(biāo)的41%。同時(shí)原則上要求各區(qū)縣上半年要完成保障性安居工程用地供應(yīng)計(jì)劃的70%，不達(dá)標(biāo)區(qū)縣暫緩所屬區(qū)縣土地一級(jí)開(kāi)發(fā)授權(quán)。
商品住宅今年計(jì)劃供地850公頃，與去年持平。不同的是，今年單列出中小套型普通商品住宅用地370公頃。該負(fù)責(zé)人表示，今年北京各類保障性安居工程和中小套型住宅用地將不低于住宅總供地的70%。同時(shí)，繼續(xù)完善土地出讓方式，通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等方式增加自住型、改善型住房的土地供應(yīng)。適度加快普通商品住宅用地供應(yīng)。禁止容積率小于1的豪宅用地供應(yīng)。
■ 焦點(diǎn)
1 住宅供地今年朝陽(yáng)最多
今年供地計(jì)劃發(fā)布后，年內(nèi)擬供應(yīng)的住宅、商服、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)等用地將落實(shí)到具體地塊，分批次向社會(huì)公布。
昨日公布的供地計(jì)劃中還披露了今年各區(qū)縣的供地計(jì)劃。其中，位于舊城的東城、西城兩區(qū)，今年都沒(méi)有住宅用地供應(yīng)，只是分別有5公頃和2公頃的商服用地供應(yīng)。
朝陽(yáng)區(qū)今年供應(yīng)的住宅用地最多，達(dá)到294公頃；順義區(qū)名列第二，為203公頃；房山、大興、豐臺(tái)、昌平、通州等區(qū)也分別達(dá)到164、160、153、152、146公頃。
商品房供地方面，朝陽(yáng)區(qū)今年供應(yīng)最多，為185公頃，大興區(qū)和順義區(qū)也分別達(dá)到105公頃和104公頃。保障房供地方面，朝陽(yáng)區(qū)和豐臺(tái)區(qū)供應(yīng)得最多，為109公頃；房山區(qū)和順義區(qū)也分別有105公頃和99公頃。
2 重點(diǎn)保障新機(jī)場(chǎng)工程用地
有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年北京將加大新城、城南和西部薄弱地區(qū)的交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施的土地供應(yīng)，重點(diǎn)保障京張城際、京沈高速、國(guó)道110二期等對(duì)外交通疏解通道，新開(kāi)工和中心城區(qū)線網(wǎng)加密的軌道交通項(xiàng)目，以及城市重點(diǎn)道路、綜合交通樞紐、P+R停車場(chǎng)等交通運(yùn)輸重點(diǎn)工程用地供應(yīng)。確保北京新機(jī)場(chǎng)前期工程、南水北調(diào)配套工程等重大項(xiàng)目的用地供應(yīng)。
同時(shí)，將嚴(yán)格控制城市中心區(qū)建設(shè)規(guī)模，加大中心城人口和產(chǎn)業(yè)向新城疏解，重點(diǎn)保障中心城區(qū)市政、生活服務(wù)和配套設(shè)施用地需求，增強(qiáng)中心城服務(wù)保障能力。加大通州等城市副中心基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地，積極推進(jìn)城市副中心建設(shè)。重點(diǎn)支持順義、大興、昌平、房山等新城產(chǎn)業(yè)、商服和住宅用地供應(yīng)。
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