據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，3月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格與上月相比下降的城市有1個，持平的城市有1個，上漲的城市有68個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅最高為山東濟寧3.2%。記者發(fā)現(xiàn)，納入統(tǒng)計的濟南、青島兩市，“新國五條”政策效應突出，二手房價格漲幅放緩。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有68個，比2月份增加了2個，同比上漲的城市有67個，比2月份增加了5個。其中，納入統(tǒng)計的濟南、青島、煙臺、濟寧四市，新建住宅價格紛紛上漲，與上月相比，濟南上漲0.9%，青島1%，煙臺1.4%，濟寧1.2%；與去年同期相比，濟南上漲2.9%，青 島 上 漲1.2%，煙臺上漲2.3%，濟寧上漲3.2%，濟寧創(chuàng)下本月全國最高同比漲幅。

    國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱，3月份房地產市場進入“金三銀四”的傳統(tǒng)銷售旺季，加之各地房地產市場調控細則出臺前，潛在購房者擔心實施細則出臺后政策從緊、購房成本進一步增加，因而急于入市導致需求集中提前釋放，開發(fā)商隨之取消優(yōu)惠甚至上調價格，助漲了3月份房價。