每年五月，通常被認為是一年中樓市首個成交高潮，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)也有“紅五月”的說法。然而今年的五月開局的一周，樓市成交量的開門紅并沒有如期到來。
來自長沙市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，五月第一周(2013.04.28—2013.05.04)長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽2119套21.76萬平方米，較前一周減少892套，環(huán)比跌幅達29.62%；其中住宅網(wǎng)簽1847套19.00萬平方米。分區(qū)域來看，上周長沙市內(nèi)六區(qū)網(wǎng)簽量皆環(huán)比下跌，其中岳麓區(qū)跌幅最大，網(wǎng)簽量較前一周下跌387套。
二手房方面，數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)六區(qū)二手房成交量較前一周下跌424套，環(huán)比跌幅達71.86%。
一位不愿透露姓名的房地產(chǎn)行業(yè)分析人士表示，“考慮到最近長沙樓市逐步攀升的房價，再疊加長沙市所有區(qū)出現(xiàn)銷量下滑的因素做綜合評判，長沙市場購買力在經(jīng)過集中釋放的狂熱后，可能正全面進入調(diào)整觀望期。”
此前北上廣等國內(nèi)一線城市4月份的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)都出現(xiàn)了“斷崖式”下滑——北京新建商品住宅成交環(huán)比降57.3%，上海環(huán)比降四成，廣州環(huán)比降48.71%。而國家統(tǒng)計局在4月中下旬公布的全國70個大中城市房價里，68個城市出現(xiàn)價格環(huán)比上漲，也給最近一段時間內(nèi)國內(nèi)房地產(chǎn)市場的走勢貼上了“價升量跌”的標簽。對此有評論稱，“這種不正常的價量關(guān)系表明，房地產(chǎn)市場目前存在問題依舊嚴峻，房地產(chǎn)市場調(diào)控與理性回歸之路還任重道遠。”
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