- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價:待定
- 項目地址:濟南市旅游路與鳳凰路(鳳新路)交匯 南行800米
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問答
近日,有媒體報道廣州、深圳、南京等地銀行已經(jīng)暫停房貸業(yè)務(wù),隨后,記者了解到,濟南地區(qū)國有銀行普遍未受影響,但個別股份制銀行出現(xiàn)了遲遲不放貸款以及房貸利率上調(diào)的狀況,有的銀行暫停二套房貸款。
據(jù)悉,由于信貸偏緊,業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移,濟南已有股份制商業(yè)銀行暫停房貸業(yè)務(wù)。一家銀行客戶經(jīng)理李先生表示,“7月初一度暫停發(fā)放貸款,至7月底才開始放貸。但目前,受信貸額度限制,以及收益率的影響,我們行基本不做房貸業(yè)務(wù)。”而有的股份制銀行雖然在做房貸,但其門檻卻提高了不少。另一家股份制銀行濟南支行客戶經(jīng)理表示,“最近,上調(diào)了首套房及二套房房貸利率,分別比基準(zhǔn)利率上浮10%和20%,貸款利率分別為7.205%和7.86%。”對于暫停房貸,一家股份制銀行客戶經(jīng)理告訴記者,“很少做房貸完全是受行里政策影響,主要做企業(yè)貸款以及商業(yè)房貸。”
相比個別股份制銀行縮減房貸,暫停房貸,國有大行則表現(xiàn)的更為“淡定”。建設(shè)銀行濟南分行客戶經(jīng)理徐女士告訴記者,“目前,基本也就國有銀行還在做房貸業(yè)務(wù),大多數(shù)股份制銀行都看好了中小企業(yè),那里的盈利空間更大。雖然目前信貸緊張,但個人住房貸款業(yè)務(wù)還在做,只是有的房貸審批時間會延長,相對影響不是很大。”同時,記者了解到,目前在建行辦理首套房貸款仍可以享受9折優(yōu)惠。但另外一家國有大行則選擇提高二套房利率,中國銀行濟南支行劉姓客戶經(jīng)理表示,“目前,首套房的貸款利率維持在基準(zhǔn)利率水平,而二套房貸款利率已經(jīng)以基準(zhǔn)利率上浮10%,達(dá)到了7.205%。”
而一些暫停房貸業(yè)務(wù)的銀行,其工作人員則認(rèn)為,“在額度偏緊、資源有限的前提下,銀行更愿意把錢用在房貸以外的其他貸款類別上。”
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