按計劃，今年濟南將有8929套公租房參與分配搖號。公租房的租金標準均不高于市場價的70%。如此大批量的公租房入市，將對濟南房地產(chǎn)市場有何影響？
國家統(tǒng)計局的數(shù)字顯示，濟南新房房價已連漲16個月，二手房價格也連漲10個月。一直上漲的房價讓不少“夾心層”大呼壓力山大。從租房市場來看，房租也一直呈現(xiàn)“連級跳”。
濟南市住房保障管理局局長劉勝凱介紹，濟南市每年成交的新建商品住房穩(wěn)定在五六萬套，二手房成交量一般為一兩萬套。今年集中入市的公租房超過全市一年一、二手房成交量的10%，且其月租金不到市場價的70%。
如此大規(guī)模的保障房即將交付，使這些剛工作不久的上班族年輕人，可以暫時通過公租房進行過渡，可以推遲一下購房計劃，等到真正有經(jīng)濟實力的時候再買。綜合來看，如此大批量公租房入市，對穩(wěn)定房產(chǎn)市場的租售價起到積極作用。
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