作為蘇州城西核心區(qū)域的獅山商貿(mào)圈，正在加快建設(shè)步伐。未來(lái)這里將匯聚城市綜合體、大型商業(yè)建筑群、超五星酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)影院等設(shè)施，成為新一輪蘇州城市發(fā)展總體規(guī)劃中“中核主城”的重要組成部分，為全市提供大型商務(wù)金融、商業(yè)零售、文化娛樂(lè)、高端住宅等綜合服務(wù)。近日，由上海信達(dá)投資50億元興建的300米大型商業(yè)群、總投資80億元的龍湖時(shí)代天街等大型綜合體奠基開(kāi)工……

 

高端

 

獅山商圈由“T”形轉(zhuǎn)向“E”形

 

初冬時(shí)節(jié)，絲絲寒意漸漸來(lái)襲，獅山商貿(mào)圈獅山廣場(chǎng)一期項(xiàng)目建設(shè)工地、總投資50億元的信匯達(dá)城市綜合體和建筑面積73萬(wàn)平方米大型綜合設(shè)施龍湖時(shí)代天街施工現(xiàn)場(chǎng)，幾百名工人正在加班加點(diǎn)地趕進(jìn)度。據(jù)了解，經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展，如今的獅山商圈主軸由獅山路和長(zhǎng)江路構(gòu)成，呈一個(gè)“T”字形，而未來(lái)的獅山商務(wù)商貿(mào)區(qū)則加入了塔園路和濱河路，將由“T”形向“E”形轉(zhuǎn)變。其中獅山廣場(chǎng)一期北面有綠寶廣場(chǎng)，南面將有天都廣場(chǎng)，并且緊鄰金鷹商業(yè)廣場(chǎng)，它將成為整個(gè)高新區(qū)商圈的重要一極。據(jù)蘇州高新商旅公司孫偉介紹，獅山廣場(chǎng)總投資30億元，項(xiàng)目總面積28萬(wàn)平方米，其核心區(qū)域的地理優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬，“軌交一號(hào)線、三號(hào)線、有軌電車一號(hào)線在此交集，大大提升了獅山廣場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值。”

 

目前該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，正在進(jìn)行內(nèi)裝。建成后近5萬(wàn)平方米的占地面積，1200個(gè)泊車位將為市民打造一個(gè)集精品購(gòu)物、娛樂(lè)休閑、餐飲辦公為一體的多功能城市綜合體，為市民提供一個(gè)舒適安心的購(gòu)物環(huán)境，同時(shí)帶動(dòng)整個(gè)高新區(qū)的消費(fèi)，令獅山商貿(mào)圈成為蘇州新的休閑消費(fèi)好去處。

 

大氣

 

周邊形成標(biāo)志性公共活動(dòng)空間

 

CBD中心高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)帶來(lái)的人氣，必將對(duì)公共開(kāi)放空間提出更高的要求。為此，獅山路沿線從東到西有節(jié)奏性地規(guī)劃了友誼林公園、工商行小游園、天獅公園、索山公園、蘇州樂(lè)園前廣場(chǎng)等公共開(kāi)放節(jié)點(diǎn)，提供多樣性的城市休憩空間，將城市功能與公共活動(dòng)有機(jī)結(jié)合。記者在高新區(qū)管委會(huì)規(guī)劃局看到，未來(lái)獅山周邊還計(jì)劃進(jìn)一步打造與城市更加融為一體的開(kāi)放空間，使獅子山周邊成為國(guó)內(nèi)標(biāo)志性公共活動(dòng)空間場(chǎng)所。

 

“之前對(duì)獅山片區(qū)了解不多，但在看完獅山商貿(mào)圈整體規(guī)劃后，我看到了獅山圈美好的發(fā)展前景，最深刻的感受是對(duì)未來(lái)獅山商貿(mào)圈發(fā)展增添了信心。”在高新區(qū)投資的外籍商人馬丁先生向記者說(shuō)。據(jù)了解，未來(lái)幾年里，獅山商貿(mào)圈將在轉(zhuǎn)型升級(jí)過(guò)程中，繼續(xù)通過(guò)“退二進(jìn)三”、“城中村”改造等，重點(diǎn)打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、商貿(mào)金融業(yè)和宜人環(huán)境，著力構(gòu)建蘇州中核主城中心，使城市內(nèi)涵更加豐富，城市吸引力進(jìn)一步增強(qiáng)。

 

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未來(lái)數(shù)年城西將崛起多個(gè)新地標(biāo)

 

而位于獅山路與塔園路交界處的蘇州信匯達(dá)城市綜合體項(xiàng)目，則是獅山路商貿(mào)區(qū)動(dòng)工的第一個(gè)超高層綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目總建筑面積28萬(wàn)平米，集5星級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓和高檔商業(yè)等物業(yè)為一體；主塔樓高300米，副樓200米，總投資預(yù)計(jì)高達(dá)50億元。該項(xiàng)目總經(jīng)理王蒼山介紹，該項(xiàng)目已完成試樁檢測(cè)，目前正在進(jìn)行土地平整，預(yù)計(jì)于2014年底主體結(jié)構(gòu)封頂，2015年部分投入運(yùn)營(yíng)，2016年建成竣工。建成后將改寫(xiě)?yīng){山路天際線，成為蘇州城西地區(qū)的一個(gè)新地標(biāo)。同時(shí)也為獅山圈的商業(yè)布局進(jìn)一步注入新鮮血液，滿足人們多重消費(fèi)的需求。

 

“蘇州信匯達(dá)城市綜合體是未來(lái)獅山商貿(mào)圈的地標(biāo)之一，”高新區(qū)管委會(huì)服務(wù)業(yè)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道，隨著快速發(fā)展，未來(lái)幾年內(nèi)，獅山商貿(mào)區(qū)即將產(chǎn)生“蛻變”，其中心區(qū)域?qū)⑨绕鸲鄠€(gè)城市新地標(biāo)。目前獅山商務(wù)商貿(mào)集聚區(qū)有8個(gè)綜合體項(xiàng)目，總投資達(dá)到200億元，總建筑面積212萬(wàn)平方米，其中在建項(xiàng)目有6個(gè)，即將建設(shè)的有2個(gè)。該商貿(mào)圈現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)的極大豐富，將把獅山商貿(mào)圈打造成蘇州最具現(xiàn)代都市氣息，集金融商貿(mào)、文化休閑和高品質(zhì)居住于一體的綜合性功能區(qū)域。