蘭州市房地產(chǎn)交易中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從今年11月至今，蘭州市房產(chǎn)抵押權(quán)登記量較去年同期增加四分之一。分析認(rèn)為，這與全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“房貸荒”有關(guān)。
據(jù)蘭州市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì)，從11月1日至12月14日，該中心共受理抵押權(quán)登記2815件，占所有登記受理件的33.14%，與去年同期相比增長(zhǎng)25.5%，蘭州出現(xiàn)一個(gè)房產(chǎn)抵押登記的小高峰。
該交易中心工作人員分析認(rèn)為，這與我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)由東向西逐步蔓延的“房貸荒”不無(wú)關(guān)系。11月份以來(lái)，銀行“停貸潮”蔓延趨勢(shì)明顯，停貸城市逐漸由一線(xiàn)發(fā)展到二、三線(xiàn)城市。
據(jù)了解，由于額度緊張，蘭州市多家銀行均表示明年房貸市場(chǎng)從緊已是必然，因此近期突擊完成年度信貸業(yè)務(wù)，尤其是對(duì)那些到期未還，經(jīng)營(yíng)資金仍有不足的債務(wù)人，各家銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，督促抵押人盡快辦理抵押權(quán)登記，因而形成了明顯的抵押登記小高峰。
地處西北的蘭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格仍然居高不下，根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院此前公布的數(shù)據(jù)，蘭州市新房樣本價(jià)格11月份微漲0.08%，這已經(jīng)是今年以來(lái)蘭州新房均價(jià)連續(xù)第9個(gè)月上漲，但許多房地產(chǎn)樓盤(pán)的銷(xiāo)量較去年有所增加。
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