對(duì)2013年開(kāi)發(fā)區(qū)的表現(xiàn)，陳鑫稱(chēng)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)多剛需多，但上半年市場(chǎng)并不理想，價(jià)格波動(dòng)較小。開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)5區(qū)不是很低，但強(qiáng)大的需求足以支撐市場(chǎng)，而且環(huán)境好性?xún)r(jià)比高，不少福山區(qū)資金較為充足的購(gòu)房者也會(huì)選擇落戶(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)。同時(shí)2013年開(kāi)發(fā)區(qū)推盤(pán)多，尤其是不少大項(xiàng)目的推盤(pán)為市場(chǎng)增添無(wú)限活力，促進(jìn)成交。

 

編者按：2013年的煙臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂春風(fēng)得意：成交量走高、房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲、大房企加速布局、招保萬(wàn)金聚首港城、熱門(mén)樓盤(pán)銷(xiāo)售火爆......而對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)來(lái)說(shuō)，這一年也是打翻身仗的一年，在大批樓盤(pán)一起發(fā)力的情況下，終于力壓2012年風(fēng)頭無(wú)限的福山區(qū)，不少千人搶房潮的火爆場(chǎng)景都出現(xiàn)在開(kāi)發(fā)區(qū)的開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)。2014年開(kāi)發(fā)區(qū)能否延續(xù)這樣的火爆勢(shì)頭呢？對(duì)此搜房網(wǎng)專(zhuān)訪了開(kāi)發(fā)區(qū)銷(xiāo)售熱盤(pán)華明星海灣的銷(xiāo)售經(jīng)理陳鑫。

 

對(duì)2013年開(kāi)發(fā)區(qū)的表現(xiàn)，陳鑫稱(chēng)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)多剛需多，但上半年市場(chǎng)并不理想，價(jià)格波動(dòng)較小。開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)5區(qū)不是很低，但強(qiáng)大的需求足以支撐市場(chǎng)，而且環(huán)境好性?xún)r(jià)比高，不少福山區(qū)資金較為充足的購(gòu)房者也會(huì)選擇落戶(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)。同時(shí)2013年開(kāi)發(fā)區(qū)推盤(pán)多，尤其是不少大項(xiàng)目的推盤(pán)為市場(chǎng)增添無(wú)限活力，促進(jìn)成交。

 

對(duì)2014年開(kāi)發(fā)區(qū)和福山區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)，陳鑫分析認(rèn)為形勢(shì)應(yīng)該和2013年差不多，開(kāi)發(fā)區(qū)將持續(xù)推盤(pán)，還是占據(jù)優(yōu)勢(shì)的。華明星海灣位于開(kāi)發(fā)區(qū)核心位置，對(duì)2014年周邊片區(qū)發(fā)展，陳鑫稱(chēng)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)主要集中在振華、德勝周邊，商業(yè)配套如果能向西拓展，必將極大的帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

 

華明星海灣是開(kāi)發(fā)區(qū)銷(xiāo)售熱盤(pán)，每次開(kāi)盤(pán)都會(huì)在市場(chǎng)造成轟動(dòng)效果，但對(duì)于2014年市場(chǎng)走向，陳鑫還是表示了一定的擔(dān)心，她認(rèn)為13年的火爆消耗了市場(chǎng)不少的購(gòu)買(mǎi)力，庫(kù)存的壓力以及14年將推出的新盤(pán)都對(duì)去化造成挑戰(zhàn)，銷(xiāo)售壓力較大，這種情況不光開(kāi)發(fā)區(qū)，整個(gè)煙臺(tái)市場(chǎng)可能都將面臨這樣的情況。尤其是大戶(hù)型的銷(xiāo)售壓力更大，希望2014年買(mǎi)大戶(hù)型的購(gòu)房者會(huì)多一些。