近日,龍海家園有村民反映,自己1萬多元的臨時安置費被拖了兩個月沒有發(fā)放。搬遷指揮部的回應(yīng),現(xiàn)在有的村民還在選房,等到年底調(diào)整好后,臨時安置費一起結(jié)算。
市民王先生于2013年2月份簽訂了《房屋搬遷補償安置協(xié)議書》,從原來的幸福十五村搬到龍海家園居住。協(xié)議約定對未安置的舊房面積發(fā)放臨時安置費,但王先生和周圍鄰居卻至今沒領(lǐng)到這筆費用。
記看到王先生提供的搬遷補償協(xié)議上寫明,王先生已安置的房屋面積是84.2㎡,未安置的舊房面積剩余85.31㎡。按照協(xié)議規(guī)定,從交舊房之日起未安置的舊房房產(chǎn)證面積,按照20元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)三個月臨時安置費；余下每半年發(fā)放一次,臨時安置費按實際發(fā)生時間計算。
問題就在這兒,王先生簽協(xié)議是在去年2月18日,8天后交出舊房,簽協(xié)議時領(lǐng)了三個月的安置費,再過半年應(yīng)該在11月26日再一次領(lǐng)取安置費,但是直到2014年1月20日,也沒拿到早就該發(fā)放到手的安置費。
記者聯(lián)系到幸福西片區(qū)房屋搬遷指揮部。工作人員解釋,部分未安置的村民原先預(yù)留的是龍海家園C區(qū)的房子,但是C區(qū)尚未建成,而A區(qū)第二批分房開始之后,有的村民又將預(yù)留C區(qū)的房子改成A區(qū)選房,到現(xiàn)在一直沒調(diào)好；等到年底選房確定之后,再將沒分到房子的村民,與王先生這樣的業(yè)主集中起來,一起結(jié)算安置費。
山東鼎然律師事務(wù)所律師李修渤分析認為,搬遷指揮部拖延支付安置費的行為違反了協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
由于協(xié)議中沒有約定一方違約應(yīng)如何承擔(dān)違約責(zé)任,守約一方可以主張由對方賠償給己方造成的損失。
王先生可以按照對方應(yīng)給付的安置費數(shù)額,自應(yīng)給付之日起,按銀行同期貸款利率計算的利息來確定損失的數(shù)額。如對方拒絕支付,可通過法律途徑解決。
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