據(jù)易居中國青島分公司數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，上周（2月10日-2月16日）我市新房成交1303套，成交面積14.82萬平方米，環(huán)比分別增加136.5%，160.5%。其中商品住宅共計成交1021套，成交面積10.18萬平方米，環(huán)比分別增加162.5%，159%。市北區(qū)以132套、3.83萬平方米的成交量位居各區(qū)市榜首。上周，青島市各類物業(yè)共計新增190套、1.94萬平方米，主要分布在黃島區(qū)。 

從各區(qū)域新房成交情況來看，上周市北區(qū)以132套、3.83萬平方米的成交量位居各區(qū)市榜首，但其商品住宅成交量并不大，商品住宅成交僅76套，成交面積0.8萬平方米，之所以登上成交量榜首，是因為上周市北區(qū)辦公物業(yè)和商業(yè)物業(yè)成交量均為各區(qū)市之首，其中辦公物業(yè)共計成交42套、成交面積2.59萬平方米，主要成交項目為中海紫御觀邸；黃島區(qū)屈居第二，成交套數(shù)340套，成交面積3.13萬平方米，其中商品住宅成交271套，成交面積2.64萬平方米；李滄區(qū)位列第三，成交套數(shù)247套，成交面積2.17萬平方米，其中商品住宅成交241套，成交面積2.12萬平方米。上周成交套數(shù)前四名的項目是：李滄區(qū)偉東幸福之城、原膠南市港城華府、平度市開元城、高新區(qū)招商海德花園。 

 

上周，青島市住宅物業(yè)共計新增156套，1.56萬平方米。主要新增項目為黃島區(qū)翰林院：77套，0.79萬平方米。我市商品住宅存量為12.34萬套，1420.43萬平方米，環(huán)比分別降低0.4%，0.41%。受傳統(tǒng)淡季影響，上周各區(qū)市去化速度大幅放緩，去化最快的為膠州市，預(yù)計至2月末方能有所改善。