新年伊始，2014年樓市走勢(shì)預(yù)測(cè)備受關(guān)注。近日，坊間流傳今年房?jī)r(jià)將呈下降趨勢(shì)，甚至有媒體報(bào)道濟(jì)南一樓盤(pán)出現(xiàn)大幅度降價(jià)。17日，記者走訪濟(jì)南部分樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商方面并沒(méi)有降價(jià)打算，反而透出適時(shí)漲價(jià)的信息。“2013年銷(xiāo)售情況比較好，不久我們樓盤(pán)將要推出的兩座樓的價(jià)格還會(huì)有五六百元的上漲。”一項(xiàng)目銷(xiāo)售人員表示，自家項(xiàng)目去年下半年入市，當(dāng)時(shí)還有7000多元價(jià)格的房源，到今年初，價(jià)格已經(jīng)上漲千余元。位于南部的兩大樓盤(pán)領(lǐng)秀城和中海國(guó)際社區(qū)，同樣未有降價(jià)的情況出現(xiàn)。領(lǐng)秀城目前房?jī)r(jià)在9000元左右，較去年同期每平方米上漲500元左右。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前開(kāi)發(fā)商都在計(jì)劃漲價(jià)，濟(jì)南的消費(fèi)者需求還比較旺盛，今年房子降價(jià)的可能性不大，反而小幅上漲的可能性較大，但幅度會(huì)放緩。