年后，濟南樓市成交節(jié)節(jié)攀升，加上不少項目入市、優(yōu)惠促銷等，置業(yè)者的購房熱情并沒有減退，上周末，搜狐焦點組織的東部看房活動中，現(xiàn)場登記32套，2名網(wǎng)友成功辦理搜狐焦點愛家卡。據(jù)搜狐焦點統(tǒng)計顯示，上周濟南樓市成交2267套商品房，環(huán)比上周上漲35%。房價方面，業(yè)內(nèi)人士表示，今年房價漲幅低于2013年，預計將在6%左右。

濟南樓市節(jié)節(jié)攀升 上周新房成交增加584套

據(jù)搜狐焦點統(tǒng)計，濟南樓市上周(2月24日—3月2日)共成交商品房2267套，與前一周(2月17日—2月23日)的1683套相比增加584套，環(huán)比上漲35%。其中，住宅共成交1276套;儲藏室(地下室)成交811套;公寓共成交36套;車庫共成交42套;辦公共成交48套;商業(yè)用房共成交34套;其他成交20套;廠房共成交0套。

通過住宅走勢圖可以看出，濟南住宅成交最高點在25日，成交236套，最低點在2日，成交91套。

3月份預計23個項目開盤 房價穩(wěn)中有升

據(jù)搜狐焦點購房中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，預計23個樓盤將在2014年3月開盤。從3月預計入市項目的分布來看，幾乎遍及濟南市的各個區(qū)縣，其中歷下區(qū)與槐蔭區(qū)入市項目量最多，為6個。歷城區(qū)緊隨其后有4個項目預計入市。除此之外，市中區(qū)、高新區(qū)也均有項目入市。

業(yè)內(nèi)人士分析指出，2014年一批全新樓盤將會相繼入市。綠地 新都會  、萬科新里程、龍湖 西客站項目、恒大金碧新城  、綠地香榭麗公館  等近30個純新盤匯集180萬平米的供應量，在2014年集體釋放。除純新盤外，今年濟南既有在售樓盤的新增供應將在400萬平米左右，呈現(xiàn)明顯品牌集中化特點。

房價方面，世聯(lián)怡高總經(jīng)理朱江在接受搜狐焦點獨家專訪時表示：“綜合來看,今年濟南房價將穩(wěn)中有升，但漲幅會收窄。”今年房價漲幅低于2013年，預計將在6%左右。如果具體到片區(qū)和樓盤，情況肯定有區(qū)別。

“X千抵X萬”仍是濟南樓市促銷主流

據(jù)搜狐焦點統(tǒng)計，“X千抵X萬”、“X萬抵X萬”仍是新開樓盤中普遍流行的促銷手段，并隨著樓市調(diào)控的持續(xù)，有愈演愈烈的跡象。

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