全國人大代表、清華大學(xué)政治經(jīng)濟學(xué)研究中心主任蔡繼明做客央廣網(wǎng)財經(jīng)兩會特別節(jié)目《對話行業(yè)領(lǐng)軍人》。關(guān)于十年九調(diào)，越調(diào)越高的房價問題，蔡繼明表示，之前政府的調(diào)整主要是在需求上做文章，限制需求、銀行提高房貸等等，應(yīng)該在供給上做文章，如總理所說，加大保障房建設(shè)，今天年開工700萬套，完工400萬套同時，增加土地供給，讓地價降下來，房價也會隨之下降。

蔡繼明介紹說，目前我國農(nóng)村集體建設(shè)用地約16.5萬平方公里，比城市里已經(jīng)建成的面積多至少一倍，而農(nóng)村一半多的人口在城市，造成農(nóng)村大量土地閑置浪費或者粗放使用。過去地方政府依賴土地財政，用低廉的價格向農(nóng)民征收土地，招商引資進行工業(yè)開發(fā)，只有很少的一部分土地用于房地產(chǎn)開發(fā)。所以地價飆升，地王頻出。十八屆三中全會提出要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，農(nóng)村集體建設(shè)用地和國有土地同等入市、同權(quán)同價，增加土地供給，房價就不難降下來了。