3月19日,經(jīng)濟(jì)學(xué)者、北京市政協(xié)委員馬光遠(yuǎn)在其微博上表示,中國(guó)房地產(chǎn)今年不會(huì)崩盤,不過(guò),他認(rèn)為,今年房?jī)r(jià)下跌、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整周期是大概率。
馬光遠(yuǎn)稱,房地產(chǎn)市場(chǎng)氣氛緊張,崩盤論和暴跌論者又活躍起來(lái)。他認(rèn)為,中國(guó)房地產(chǎn)最后的命運(yùn)肯定是崩盤,但肯定不是今年。
“崩潰論和暴跌論者建議繼續(xù)休眠”。馬光遠(yuǎn)說(shuō)。
不過(guò),馬光遠(yuǎn)強(qiáng)調(diào),今年房?jī)r(jià)下跌、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整周期是大概率。三四線因?yàn)榉孔舆^(guò)剩會(huì)調(diào)整,一二線則因?yàn)檎w預(yù)期的變化會(huì)調(diào)整。
“至于北京房?jī)r(jià),這是一個(gè)太怪異的地方。”馬光遠(yuǎn)說(shuō)。
據(jù)了解,近日有報(bào)道稱,繼杭州、常州等二三線城市甩盤或大幅降價(jià)促銷后,近期,北京、廣州等一線城市部分樓盤也傳出降價(jià)打折的信號(hào)。上周末,位于北京大興的萬(wàn)科一樓盤,就以低于預(yù)期近3000元/平方米的價(jià)格入市,引來(lái)千人搶購(gòu)。一直被認(rèn)為不會(huì)降價(jià)的一線城市,房屋價(jià)格已出現(xiàn)松動(dòng)跡象。
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