市國(guó)土資源局日前發(fā)布《濟(jì)南市本級(jí)2014年度土地供應(yīng)計(jì)劃》，端出全年建設(shè)用地供應(yīng)“大盤”。今年建設(shè)用地具體如何供應(yīng)，成為用地單位尤其是開發(fā)企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。

對(duì)比

比去年多供700多公頃

按照計(jì)劃，年度全市將供應(yīng)各類建設(shè)用地2746.33公頃，其中市本級(jí)2008.99公頃。

市本級(jí)供應(yīng)計(jì)劃中，存量土地330.67公頃，占16.46%;新增國(guó)有建設(shè)用地1678.32公頃，占83.54%。

據(jù)市國(guó)土資源局公布的相關(guān)數(shù)據(jù)，2013年度全市計(jì)劃供應(yīng)土地為2000公頃，其中市本級(jí)1540.39公頃。

與2013年供應(yīng)計(jì)劃相比，今年計(jì)劃供地量增加了746.33公頃，增幅近37.32%;市本級(jí)供地量增加468.6公頃，增幅30.42%。

區(qū)域

歷城區(qū)成供地大戶

從計(jì)劃供地行政區(qū)域看，今年歷城、槐蔭、高新、天橋位居前四。而在去年，占據(jù)供應(yīng)計(jì)劃前四把交椅的分別是高新、歷城、槐蔭、長(zhǎng)清。保障東、西兩個(gè)新城區(qū)的建設(shè)用地，仍是今年土地供應(yīng)的主要目標(biāo)之一。

分類

住宅用地供應(yīng)量占大頭

從土地用途看，2014年度城鎮(zhèn)住宅用地、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地、商服用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地、水域與水利設(shè)施用地以及特殊用地分別為：716.57公頃、593.05公頃、162.86公頃、105.31公頃、305.56公頃、66.27公頃和59.37公頃。住宅、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)、交通運(yùn)輸用地量位居前三。(2014年度各類土地占比見(jiàn)左上圖表)

而在2013年供應(yīng)計(jì)劃中，供應(yīng)量位居前三的分別是工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)、住宅、公共管理與公共服務(wù)用地，計(jì)劃供應(yīng)量分別為547.1公頃、510.13公頃、259.6公頃。

與去年相比，由于計(jì)劃供應(yīng)總量增加，今年各類用地的供應(yīng)量及其占比有較大變化，其中交通運(yùn)輸和住宅用地供應(yīng)量增加最為明顯。具體來(lái)看：

交通運(yùn)輸用地增加255.55公頃，增幅達(dá)511%;水域及水利設(shè)施用地增加34.88公頃，增幅111.12%;特殊用地增加22.53公頃，增幅61.16%;商服用地增加57.54公頃，增幅54.63%;住宅用地增加206.44公頃，增幅40.47%;工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地增加45.95公頃，增幅8.40%;供應(yīng)唯一減少的是公共管理與公共服務(wù)用地，減少154.29公頃，大降59.43%。

側(cè)重

重點(diǎn)項(xiàng)目用地有保障

按照今年土地供應(yīng)計(jì)劃，我市各級(jí)國(guó)土部門將優(yōu)先保證民生項(xiàng)目、高新戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)。結(jié)合今年全市重點(diǎn)項(xiàng)目，重點(diǎn)保障先進(jìn)制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和重大基礎(chǔ)設(shè)施、民生項(xiàng)目用地。其中：

城鎮(zhèn)住宅用地將重點(diǎn)保障舊村改造、棚戶區(qū)改造、京滬高鐵濟(jì)南西站片區(qū)等經(jīng)營(yíng)性重點(diǎn)項(xiàng)目用地和舊村改造村民安置房等保障性住房項(xiàng)目用地，對(duì)公共租賃房等保障性安居工程用地應(yīng)保盡保。

工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地重點(diǎn)保障高新區(qū)、臨港開發(fā)區(qū)、新材料產(chǎn)業(yè)園、綜合保稅區(qū)等重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)用地，積極引導(dǎo)工業(yè)項(xiàng)目向園區(qū)集中;園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目用地向ICT產(chǎn)業(yè)、湘商光電子科技園、加速器等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)用地傾斜，推動(dòng)全市新型工業(yè)化戰(zhàn)略實(shí)施。

商服用地重點(diǎn)保障華山片區(qū)、綠地智慧生態(tài)城、非遺園商業(yè)設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目用地。

公共管理與公共服務(wù)用地重點(diǎn)保障濟(jì)南九職專、500千伏蟠龍變電站、盛福片區(qū)生活廢棄物轉(zhuǎn)運(yùn)中心、第九人民醫(yī)院等重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)用地供應(yīng)。

交通運(yùn)輸用地重點(diǎn)保障濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路改造、二環(huán)西路及高架路、非遺園配套市政工程等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地供應(yīng)，優(yōu)先安排市政道路的建設(shè)用地供應(yīng)。

水域與水利設(shè)施用地將確保小清河水源地治理、臘山分洪二期項(xiàng)目用地。