日前，新華網記者獲悉，上周(3月31日-4月6日)濟南市商品房成交1706套，成交面積12.99萬平方米，比前一周下跌16.93%;成交均價8534元/平方米，環(huán)比上漲0.93%。

儲藏室、地下車庫成交量下降 普通住宅仍有增長

記者了解到，上周濟南商品房成交量下跌16.93%，這主要是因為儲藏室和車庫車位成交明顯減少;但是在前一周推盤量將近3000套的影響下，普通住宅成交有小幅增長。

據克而瑞(CRIC)濟南機構統計分析，上周普通住宅成交1037套，成交面積10.93萬平方米，環(huán)比前一周上漲4.81%，成交均價8408元/平方米，環(huán)比前一周下跌3.05%;別墅2套，成交面積0.069萬平方米，成交均價20726元/平方米;辦公用房成交12套，成交面積0.15萬平方米，成交均價9966元/平方米;商業(yè)用房成交34套，成交面積0.25萬平方米，成交均價28091元/平方米;商用公寓成交95套，成交面積0.48萬方米，成交均價10794元/平方米。

高新區(qū)成交量超槐蔭區(qū)居各區(qū)域首位

在前幾周，槐蔭區(qū)借力西客站片區(qū)曾多次居于各區(qū)商品房成交量之首，上周商品房區(qū)域成交量首位則被高新區(qū)奪得，在西部崛起的同時，東部仍具有相當的發(fā)展?jié)摿?。據統計，上周高新區(qū)成交面積3.17萬平方米，成交套數447套，成交均價8653元/平方米，成交主力項目為中海天悅府、中鐵逸都國際和祥泰新河灣。

居于第二位的是槐蔭區(qū)，成交面積2.96萬平方米，成交套數327套，成交均價8004元/平方米;歷城區(qū)成交面積2.35萬平方米，成交套數為256套，成交均價7664元/平方米，位于全市各區(qū)域成交第三位。

另外，新華網記者獲悉，上周濟南土地市場無出讓無成交，新加推項目僅有保利華庭，項目共認籌15天，認籌360組，當天共成交240套。