昨天,國(guó)際知名地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)世邦魏理仕發(fā)布武漢一季度樓市報(bào)告稱,武漢二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)持續(xù)攀升趨勢(shì)明顯,房?jī)r(jià)已經(jīng)企高到15000多元/平方米,預(yù)計(jì)未來(lái)二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)仍將穩(wěn)中有升。

 

雖然一季度全市整體成交量有所下滑,均價(jià)也有細(xì)微的回調(diào),但作為武漢核心區(qū)域的二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)非常堅(jiān)挺。據(jù)世邦魏理仕監(jiān)測(cè),截至到目前,武漢二環(huán)內(nèi)高檔住宅售價(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米15287元,一季度環(huán)比去年四季度漲了3%。記者了解到,三鎮(zhèn)高檔樓盤通過(guò)去年快漲,已經(jīng)從13000元/平方米漲到15000元/平方米以上,三鎮(zhèn)二環(huán)內(nèi)標(biāo)桿性樓盤復(fù)地東湖國(guó)際、越秀星匯云錦、華潤(rùn)悅府都已經(jīng)在這個(gè)價(jià)格水平企穩(wěn)。

 

在全市房?jī)r(jià)總體已經(jīng)滯漲的情況下,二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)持續(xù)攀升,世邦魏理仕認(rèn)為主因是二環(huán)內(nèi)土地供應(yīng)持續(xù)減少造成房源緊張,再加上多是大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的高檔樓盤,品質(zhì)比較好。據(jù)世邦魏理仕監(jiān)測(cè),去年二環(huán)內(nèi)拍賣的土地成本都非常高,因此這些樓盤今年入市價(jià)格不會(huì)低,預(yù)計(jì)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi),武漢市二環(huán)內(nèi)高端住宅市場(chǎng)將持續(xù)穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。