據(jù)悉，立夏已過，我們迎來了火熱的夏季?？稍诜康禺a(chǎn)界，“盛夏”已過，接著迎來的便是“秋天”。秋天，我們想到了“收獲果實”和“黃葉飄零”兩個情景，而我們今天所講的“樓市秋天”，便是后者。專家稱，中國房地產(chǎn)的秋天來了，一直持續(xù)的樓市僵局需要打破。
中國房地產(chǎn)“秋天”來了
進來的拐點論，引起很多業(yè)內(nèi)眾多的猜疑，針對中國的房價，讓大家趕到好無力。從一直炒得很火的二三線城市降價熱潮，緊接著也影響到了中國的一些一線城市，房價搖搖欲墜的現(xiàn)象，讓很多業(yè)內(nèi)人士認為，房地產(chǎn)盛夏已過，已經(jīng)過渡進入了秋天。
關(guān)于房地產(chǎn)未來的價格走向，經(jīng)濟學(xué)家李韜葵也表示，房地產(chǎn)行業(yè)的確進入了一個轉(zhuǎn)折點，整個房地產(chǎn)行業(yè)將進入秋天。
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，全國房地產(chǎn)市場有統(tǒng)計數(shù)據(jù)的城市一片低迷，北京等一線城市成交總量也是大幅減少。4月份的“百城房價指數(shù)”表明，近半數(shù)城市環(huán)比下跌，房地產(chǎn)市場價格這樣黃葉飄零，部分開發(fā)商也是很無奈，顯示出消極悲觀的態(tài)度。
成交量持續(xù)萎縮、部分城市供應(yīng)過剩和信貸收緊，這些情況也是房價進入2014年以來，與往年的不同之處。
日前,
光耀地產(chǎn)公司陷入了“停業(yè)”風波。據(jù)媒體披露,
光耀地產(chǎn)近幾年資金鏈緊張,已經(jīng)負債累累,瀕臨破產(chǎn)。，當前所面臨的重重資金困難都是因我們深思的。
目前，一些地產(chǎn)商利用打折促銷的方式走量，也是資金周轉(zhuǎn)的一劑良藥?？墒菢鞘械慕┚质冀K需要打破，對開發(fā)商呼吁，希望政府能夠救市，打破樓市僵局。
樓市僵局如何被打破
周小川表示，要準確的判斷經(jīng)濟形勢，得出結(jié)論應(yīng)當慎重，短期的數(shù)據(jù)不一定說明什么問題。周還提到，央行逆周期調(diào)節(jié)也只是是微調(diào)。“央行主要進行逆周期調(diào)節(jié)，如果我們發(fā)現(xiàn)周期變化，我們會進行逆周期調(diào)節(jié)，絕大多數(shù)是微調(diào)，這種微調(diào)始終都是在做，不管你看沒看見，我們都在做。”
對于中國房地產(chǎn)的秋天到來，有網(wǎng)民稱：“房子現(xiàn)在基本上在有房人手里倒來倒去，有房的平均三四套，沒房的要么付不起首付要么還不起月供始終買不起;現(xiàn)在有房的想把房子變現(xiàn)了突然發(fā)現(xiàn)，房子能賣給誰?因為有房的不買了(收益率低了，風險大了)，沒房的買不起，沒有人能接住盤!!即使是十萬一平都只是標著高價賣不出去的混凝土而已，一切只是浮云”。更有網(wǎng)民稱：“中國房地產(chǎn)秋天來了，冬天還會遠嗎?”。
業(yè)內(nèi)人士對網(wǎng)友作出回答，目前來看房地產(chǎn)行業(yè)，確確實實進入了一個轉(zhuǎn)折點，整個房地產(chǎn)行業(yè)也將進入秋天。但是，很多擁有好幾套房子的家庭不會急于拋售，無論如何這只是一種短暫現(xiàn)象，不會進入“冬天”的。
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