離企業(yè)披露半年報(bào)還有20多天，不少開發(fā)商搶著推出重磅優(yōu)惠來促進(jìn)銷售，尤其是近年來比較熱門的九龍湖板塊。昨日九龍湖兩家樓盤接連推出重磅優(yōu)惠，有效期在月底之前。之前推出“送8萬元車位抵用券”的一家樓盤推出了低于原來均價(jià)2000元/平方米的特價(jià)房；而另一家則在晚上7點(diǎn)鐘左右推出了“0首付”活動(dòng)，稱在6月30日之前只要付5萬元就可下定簽約，最遲到明年11月底才需要付清首付辦理按揭貸款。九龍湖搶客促銷大戰(zhàn)一觸即發(fā)。

 

九龍湖的新城玖瓏湖項(xiàng)目之前推出“送8萬元車位抵用券”的活動(dòng)時(shí)就已經(jīng)公布了端午節(jié)期間有幾套最低價(jià)格只有14000元/平方米左右的特價(jià)房，而昨日又宣布僅限兩周時(shí)間，部分精裝修的房源均價(jià)14900元/平方米起的“抄底價(jià)”，項(xiàng)目其他房源還是維持均價(jià)17500元/平方米的售價(jià)。而同樣均價(jià)為17500元/平方米，相隔不遠(yuǎn)的保利中央公園則在昨天晚上宣布推出“0首付”活動(dòng)，價(jià)格沒降，但是在6月30日之前，只要繳納5萬元定金即可簽約訂房，首套房到2015年3月30日前才需要付滿三成首付并辦理按揭，而二套房則到2015年年底才需要補(bǔ)齊首付并辦理按揭。

 

保利地產(chǎn)營(yíng)銷部經(jīng)理許昌蕓告訴記者，保利中央公園這次活動(dòng)主要是為了沖擊半年報(bào)，在如今貸款十分困難、按揭利息很高的情況下，“0首付”對(duì)于賣舊買新的購房者還是很具吸引力的。許昌蕓說：“我們不想降價(jià)，一個(gè)是認(rèn)為南京樓市還沒有到特別冷的地步，另外也害怕?lián)p害老業(yè)主的利益，不過為了沖銷量，就犧牲了自己的現(xiàn)金流做這個(gè)活動(dòng)，時(shí)間只有20多天，現(xiàn)在按揭利息這么高，給了購房者一年的時(shí)間去籌首付，條件還是非常優(yōu)厚的。”

 

保利地產(chǎn)為了沖擊半年報(bào)，6月推出了“颶風(fēng)行動(dòng)”，旗下紫荊公館、朗詩保利麓院·保利禮墅、保利紫荊公館、保利梧桐語和保利羅蘭春天推出一成首付即可簽約的優(yōu)惠活動(dòng)，其中位于江心洲的保利紫荊公館最為誘人，號(hào)稱25萬元即可登島，也促使紫荊公館成交金額沖擊了河西片區(qū)2014年前5個(gè)月的亞軍，如今針對(duì)中央公園推出了“0首付”，業(yè)內(nèi)人士直喊“太狠了！”江寧另一家樓盤的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示，這種做法對(duì)自身項(xiàng)目傷害太大，跟進(jìn)的樓盤不會(huì)太多。從“去精裝”、“特價(jià)房”到“0首付”，南京樓市促銷大戰(zhàn)一再升級(jí)，接下來這20多天，不知道將會(huì)如何硝煙彌漫。