廣州住房公積金管理中心30日發(fā)布了《廣州住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)施辦法(征求意見(jiàn)稿)》和《關(guān)于我市住房公積金貸款有關(guān)問(wèn)題的通知(征求意見(jiàn)稿)》兩份文件,征求公眾意見(jiàn)。該中心調(diào)研員馬永勝介紹,廣州市住房公積金管理委員會(huì)決定2014年存貸比不超過(guò)80%,貸款額度不超過(guò)170億元(人民幣,下同)。
3月21日至4月10日,該中心發(fā)布兩份文件,首次征求公眾意見(jiàn),引發(fā)熱議。
此次發(fā)布的兩份“征求意見(jiàn)稿”,根據(jù)公眾反饋和建議進(jìn)行了修訂,保留了已使用過(guò)住房公積金貸款的不予二次貸款的相關(guān)條款,放寬對(duì)職工連續(xù)繳存住房公積金年限的要求,放寬對(duì)二手樓樓齡限制,調(diào)整貸款額度計(jì)算公式等。
馬永勝稱,目前,由于職工個(gè)人工作的變動(dòng)而導(dǎo)致不能連續(xù)繳存的情況較多,因此,將職工申請(qǐng)貸款條件由“連續(xù)繳存”住房公積金的時(shí)限改為“累計(jì)繳存”。同時(shí),放寬對(duì)二手樓樓齡限制,由15年放寬至20年,貸款期限加上樓齡延長(zhǎng)至40年。
馬永勝介紹,為防控資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),廣州市住房公積金管理委員會(huì)決定對(duì)廣州住房公積金的存貸比及貸款發(fā)放額度進(jìn)行合理控制,2014年的存貸比不超過(guò)80%,貸款額度不超過(guò)170億元。由廣州住房公積金管理中心采取按月輪候放款等方式對(duì)年度貸款額度進(jìn)行合理配置。
據(jù)介紹,2013年該中心共貸出317億元住房公積金貸款。此次設(shè)定2014年年度貸款額為170億元,較去年大幅減少。今年上半年,廣州住房公積金管理中心已貸出100億元。
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