據(jù)統(tǒng)計，下半年南京樓市共有179家樓盤計劃推出6.7萬余套新房源，其中包含46家純新盤（不含商業(yè)辦公），預(yù)計供應(yīng)量比去年同期的4萬套房源，上漲了7成。
據(jù)統(tǒng)計，下半年南京房地產(chǎn)上市房源依然集中在兩江板塊。其中，江北板塊預(yù)計有47盤計劃推出2.9萬套新房源，占了下半年上市房源總量的4成多。其中，僅橋北的幾家超級大盤蘇寧威尼斯水城、蘇寧天潤城、弘陽旭日上城、大華錦繡華城，就將推出超過6500套新房源。同樣作為樓市“供應(yīng)大戶”的江寧板塊，下半年也將有24盤推出約7800套新房。其中，翠屏城、保利梧桐語、萬科金域藍灣都將有不同體量的供應(yīng)計劃。
對此，有仙林湖板塊某樓盤營銷負責人分析，上半年樓市出現(xiàn)調(diào)整，造成了比較大的波動。下半年南京樓市應(yīng)該是向好的方向發(fā)展的，資金放量增加等利好會不斷釋放，樓市熱度會有緩慢上升。
中場不休息
城東、江北樓盤打響下半場
下半年月均上市房源超萬套
179家樓盤計劃推6.7萬套房
上半年，受上市房企“半年報”壓力刺激，南京樓市“颶風”“海嘯”“閃電”席卷而過，仙林湖板塊保利羅蘭春天項目單月銷售總金額超過3億。然而，南京樓市“中場不休息”，進入下半年，江北天潤城、城東中海國際社區(qū)等品牌樓盤，直接進入戰(zhàn)斗模式。
7月，有消息稱，橋北超級大盤天潤城近期開盤，開盤當天將有大動作，“？880元/平米”起售攪動市場。據(jù)相關(guān)人士透露，天潤城此次促銷活動的定位是史無前例、空前絕后，據(jù)悉，引發(fā)全城關(guān)注的天潤城開盤重磅促銷懸念，絕非噱頭，且迄今為止尚無其它開發(fā)商雷同。不過可以確定的是，本輪促銷僅限開盤當天，僅限預(yù)約客戶，開盤當天不接待新客戶。同時，預(yù)約通道于開盤前一天22：00關(guān)閉。
進入樓市下半場，江北樓盤領(lǐng)跑“促銷戰(zhàn)”，超級大盤天潤城放出消息稱，價格將給市場驚喜，“？880”的懸念廣告賺足了眼球，售樓處來電量暴增。而據(jù)某房地產(chǎn)網(wǎng)站統(tǒng)計，下半年南京樓市還將有179家樓盤加推6.7萬余套新房源，其中46家純新盤首次上市。綜合今年上半年的市場行情，有專家預(yù)測，今年下半年的上市量預(yù)計不敵上半年，銷售量也很有可能下降3成。
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