從10日限購取消以來，濟南市住宅網簽量持續(xù)走高，截至昨日，7月濟南市已成交住宅3843套，相當于6月整月的成交量。雖然網簽暴漲，但記者走訪多家售樓處發(fā)現(xiàn)，買房的人卻沒有明顯增加。在昨日網簽的404套住宅中，竟有近130套為“補簽”。

上周網簽量環(huán)比增長57.5%

據(jù)濟南市住宅與房地產網數(shù)據(jù)顯示,上周(7月7日至7月13日)濟南共成交新建商品房3005套,相比前一周的1908套增加了1097套，環(huán)比上漲57.5%。其中，住宅成交了2314套，儲藏室成交了541套，車庫成交了33套，商業(yè)用房成交了44套，辦公成交了12套，公寓成交了28套，廠房成交5套，其他成交了28套。記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，上周一躍成為今年網簽新建商品房最多的一周，比排名第二的四月最后一周增加了近100%。從網簽走勢來看，限購剛剛放開的10日和11日出現(xiàn)暴增，分別達到577套和575套。而在此前的6月份，成交量最多的一天僅為232套。

同比來看，上周網簽量也出現(xiàn)大幅增長，據(jù)統(tǒng)計，2013年的7月第二周(7月8日—14日)，濟南市共網簽商品房1285套，比上周少了一半還多。

三分之一的網簽早已售出

雖然網簽量很高，但是記者走訪發(fā)現(xiàn)，不少售樓處鮮有客源，有的小有增加，有的甚至比前段時間還差。為什么會出現(xiàn)這樣截然相反的狀況呢?記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，昨天網簽的住宅中，有近三分之一為補簽房，有的房屋甚至已經有人入住。

省城西南部一樓盤的6號樓在2013年便已銷售一空，但昨天卻網簽了4套。“你說的這棟樓我們去年便賣完了，現(xiàn)在在售的是1號和4號樓。”當記者詢問該樓盤6號樓是否還有房屋在售時，一位置業(yè)顧問對記者說道。

除此之外，記者發(fā)現(xiàn)還有不少新網簽的房屋為“補簽”。昨日網簽的404套住宅有130套是去年乃至前年便開盤的項目，并且咨詢這些售樓處時，置業(yè)顧問都說這些房子早已售出。“我們這兩天網簽了有30多套了，有17套是上半年賣出的，不少是因為限購沒網簽的，還有一部分是以前想改合同的購房者，所以沒急著網簽。”在省城東部一樓盤銷售人員告訴記者。據(jù)此計算，上周網簽的2314套住宅有近800套為“補簽”，剩余的1500多套與平時周均1000多套的銷量差不了多少。說明排除“補簽”后，濟南新建住宅銷量在限購取消后并沒有明顯的增加。