從20日以來(lái)， 杭州樓市將取消限購(gòu)的消息傳得到處都是。限購(gòu)真的取消了嗎？盡管此消息錢(qián)江晚報(bào)記者并未在杭州相關(guān)職能部門(mén)得到確認(rèn)，但昨日蕭山樓市的成交量突然放大，有開(kāi)發(fā)商表示，是蕭山區(qū)的限購(gòu)取消了，原來(lái)的線(xiàn)下合同轉(zhuǎn)為網(wǎng)上合同，可直接網(wǎng)簽。

 

蕭山成交量昨日突然放量

 

部分樓盤(pán)表示限購(gòu)取消

 

蕭山樓市的成交量在昨天突然放量。錢(qián)江晚報(bào)購(gòu)房寶指數(shù)顯示，7月1日到7月20日，蕭山日均成交量40套，但昨日一天，截至晚9點(diǎn)，成交套數(shù)已達(dá)121套。

 

部分開(kāi)發(fā)商表示，是因?yàn)閺?月21日起，蕭山區(qū)樓市限購(gòu)取消。如簽約量大增的順發(fā)香堤，開(kāi)發(fā)商表示簽訂合同可以不查房產(chǎn)檔案。順發(fā)恒業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“雖然正式批文還沒(méi)下來(lái)，但是限購(gòu)已取消，今天順發(fā)的成交大多是前期的線(xiàn)下合同轉(zhuǎn)成線(xiàn)上網(wǎng)簽。”金昌春和錢(qián)塘的銷(xiāo)售人員則告訴記者：“現(xiàn)在已經(jīng)不限購(gòu)了，想買(mǎi)幾套都行。購(gòu)房可以不用查詢(xún)是否有資格，可以直接網(wǎng)簽。”還有一名開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，目前只是可以操作，但沒(méi)有批文，不排除會(huì)被叫停，重新限購(gòu)。

 

與開(kāi)發(fā)商的歡欣鼓舞相比，蕭山區(qū)房管部門(mén)則依舊慎言。據(jù)了解，蕭山區(qū)房管部門(mén)的一位領(lǐng)導(dǎo)稱(chēng)，目前沒(méi)有明文規(guī)定放開(kāi)限購(gòu)，但是限購(gòu)政策有可能面臨調(diào)整。“現(xiàn)在很多城市都在調(diào)整。”他還說(shuō)，可以多關(guān)注接下去的市、區(qū)會(huì)議，“會(huì)議有可能會(huì)提到限購(gòu)政策調(diào)整。”

 

余杭區(qū)房管部門(mén)也表示，目前沒(méi)有出臺(tái)任何關(guān)于取消或者調(diào)整限購(gòu)的政策。購(gòu)房寶指數(shù)顯示，7月1日到20日。余杭區(qū)日均簽約量71套，而昨天一天，截至晚上9點(diǎn)的簽約量58套，沒(méi)有明顯的放量。

 

昨日市政府召開(kāi)研討會(huì)

 

周五可能還將繼續(xù)研究

 

據(jù)錢(qián)江晚報(bào)記者了解，此前杭州房管部門(mén)制定了兩套方案，一是蕭山、余杭限購(gòu)放開(kāi)；二是杭州140平方米以上的住宅限購(gòu)放開(kāi)。昨天上午9點(diǎn)半，杭州市政府召開(kāi)了一次研討會(huì)，與會(huì)者有蕭山、余杭的房管部門(mén)，還有國(guó)土部門(mén)、人民銀行，據(jù)可靠消息，此次會(huì)議研究的就是限購(gòu)政策。

 

據(jù)透露，本周五，杭州市政府將繼續(xù)開(kāi)會(huì)討論限購(gòu)究竟放不放開(kāi)。眾多開(kāi)發(fā)商都期待周五的會(huì)議之后，限購(gòu)是否放開(kāi)能有正式消息。

 

一位資深房產(chǎn)專(zhuān)家分析，在蕭山區(qū)先放開(kāi)實(shí)際操作的口子，也是試探市場(chǎng)的反應(yīng)。只有市場(chǎng)接受了，才有可能出臺(tái)文件。不過(guò)專(zhuān)家也表示：“現(xiàn)在庫(kù)存量這么大，如果沒(méi)有放開(kāi)限貸政策配合，放開(kāi)限購(gòu)對(duì)市場(chǎng)的影響有限?？赡芏唐谥畠?nèi)，原本線(xiàn)下簽約的部分可以轉(zhuǎn)線(xiàn)上，在數(shù)據(jù)顯示上，會(huì)有一波放量。”