25日、26日，北京召開上半年經(jīng)濟形勢分析會。市委書記郭金龍強調(diào)，要繼續(xù)狠抓生態(tài)環(huán)境建設(shè)，落實最嚴格水資源管理措施；積極推動京津冀協(xié)同發(fā)展。市委副書記、市長王安順作工作報告。

 

“七招”破解北京改革與發(fā)展

 

談到當前發(fā)展形勢，郭金龍指出，

 

新時期首都城市戰(zhàn)略定位對北京提出了新要求，調(diào)整疏解功能為北京可持續(xù)發(fā)展提供了重大機遇，京津冀協(xié)同發(fā)展為北京可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。

 

對于下半年工作，郭金龍強調(diào)，改革是在更高水平上推動發(fā)展的關(guān)鍵一招。要積極有為地推進改革。一要按照首都城市戰(zhàn)略定位優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，做到“瘦身健體”。二要繼續(xù)狠抓生態(tài)環(huán)境建設(shè)，落實最嚴格的水資源管理措施，確保用好南水北調(diào)的每一滴水，抓好京津冀及周邊地區(qū)大氣污染聯(lián)防聯(lián)控。三要以更有力的措施破解城市建設(shè)管理難題，加快形成與世界城市相匹配的城市管理能力。四要下大力氣解決群眾關(guān)心的熱點難點問題，加快城鄉(xiāng)接合部地區(qū)整治和棚戶區(qū)改造，推動教育、醫(yī)療、就業(yè)、社會保障等基本公共服務(wù)均等化，加快保障性住房建設(shè)。

 

五要積極推動京津冀協(xié)同發(fā)展，重點抓好交通一體化、產(chǎn)業(yè)鏈分工合作、生態(tài)環(huán)境建設(shè)，在規(guī)劃對接、資源共享、協(xié)作機制建設(shè)等方面做好基礎(chǔ)性工作，盡快把能干的事先干起來，把形成共識的工作落到實處。全力以赴做好冬奧會各項申辦工作，并以此為契機深化與河北的合作，推動京津冀協(xié)同發(fā)展。六要確保首都安全穩(wěn)定，始終繃緊安全穩(wěn)定這根弦，及時消除各種安全隱患，全力維護首都和諧穩(wěn)定。七要認真抓好中央第二巡視組反饋問題的整改工作，確保各級黨組織的先進性和純潔性。

 

市長報告再次強調(diào)“京津冀協(xié)同發(fā)展”

 

會上，市委副書記、市長王安順作工作報告。王安順在報告中肯定了上半年工作成績，分析了關(guān)于“城市病”、“京津冀協(xié)同發(fā)展”、“推進民生”等問題。在推進京津冀協(xié)同發(fā)展問題上，他強調(diào)要落實中央領(lǐng)導小組確定的交通、環(huán)保、產(chǎn)業(yè)等三個率先突破領(lǐng)域的要求，加強工作對接和統(tǒng)籌，明確具體項目和進度要求，推動重點工作取得新進展。

 

【住房】

 

北京高端樓盤限價松動將適度放開

 

適時調(diào)整普宅標準，市住建委稱自住房"大量棄購"為誤讀

 

新京報訊 (記者馬力)記者昨日從市住建委了解到，北京將適度放開高端商品房項目，加強稅收征管，保持房價基本穩(wěn)定，并適時合理調(diào)整普通住宅價格標準。同時，對于媒體報道自住房"大量棄購"，市住建委表示屬于誤讀和曲解。

 

自住房年內(nèi)銷售3萬套以上

 

對于下一步北京的房地產(chǎn)調(diào)控思路，市住建委表示，將按照分類調(diào)控的思路，采取系列措施，保證供應(yīng)，穩(wěn)定市場。

 

對已供地的自住房項目，逐個梳理，主動服務(wù)，促進項目盡快上市銷售。加強銷售環(huán)節(jié)的管理，指導企業(yè)做好網(wǎng)上申購、現(xiàn)場確認、資格審核以及搖號、選房等工作，爭取年內(nèi)完成3萬套以上銷售。

 

高端樓盤定價合理將加快審批

 

同時，北京將完善價格引導機制，保證商品房市場供應(yīng)，對定價基本符合市場實際的項目加快審批。適度放開高端項目，加強稅收征管。

 

據(jù)了解，從去年下半年以來，北京對價格較高的高端商品房的入市控制較嚴，甚至傳出"4萬元以上新盤不批預(yù)售"的說法。

 

不過今年上半年以來，對于高端項目的控制已有所松動，一些價格較高的樓盤也陸續(xù)入市。此次則明確提出將適度放開高端項目，并稱對定價基本符合市場實際的項目將加快審批，督促項目盡快銷售，這將比之前"限價"原則有所松動。

 

普宅標準調(diào)整促進二手房交易

 

市住建委表示，將發(fā)揮二手住房市場的作用，滿足居民自住型、改善型需求。適時合理調(diào)整享受稅收優(yōu)惠的普通住宅價格標準，促進二手房流通，緩解供需矛盾。

 

北京目前的普通住宅標準也是2011年12月開始執(zhí)行的，按照房屋的區(qū)位不同設(shè)定了不同的房價標準，其中六環(huán)外地區(qū)為17280元/㎡。

 

隨著近幾年的房價上漲，這種普宅價格已經(jīng)與實際房價產(chǎn)生差距，六環(huán)之外的很多剛需樓盤，按照售價都不是普通住宅，"被豪宅"了。

 

而且，普通住宅在買賣中可以享受到稅收的優(yōu)惠。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

 

專家表示，調(diào)整普宅標準，將可降低房屋交易的稅費，對于加速二手房的交易，減少購房成本有利。

 

■ 相關(guān)新聞

 

采育自住房首日棄選率超8成

 

新京報訊 (記者馬力)昨天，北京目前最便宜的自住型商品房項目——當代采育滿庭春MOMA項目開始現(xiàn)場選房，中簽家庭的棄選率超過8成。不過昨日到場的中簽家庭中，選房率達到7成。

 

針對近期頻頻出現(xiàn)的自住房"大量棄購"。昨日市住建委表示，經(jīng)調(diào)查分析，個別媒體將中簽家庭放棄選房，等同于項目滯銷，屬于誤讀和曲解。

 

進入選房程序的自住房項目，雖然出現(xiàn)了中簽家庭"棄選"的情況，但均按照程序由其他中簽家庭"遞補"選房，全部被申請家庭認購。

 

而產(chǎn)生中簽"棄選"的原因，市住建委分析稱，自住房申購對象寬泛，部分支付能力不足的家庭也參與申購，導致中簽后因無購房能力只能放棄選房。此外，部分中簽家庭對項目的區(qū)位、戶型、配套等條件考量較多，選房時綜合比較后放棄。

 

【交通】

 

長安街西延有望年內(nèi)開工

 

連接石景山門頭溝

 

新京報訊 (記者郭超)昨日，記者從相關(guān)部門了解到，長安街西延工程有望在今年內(nèi)開工，這段全長6.4公里的城市主干路將連接起石景山區(qū)和門頭溝區(qū)。

 

工程將避開高峰施工

 

據(jù)了解，自2010年就開始"預(yù)熱"的長安街西延工程，4年間不斷傳出開工建設(shè)的消息。長安街西延工程東起石景山區(qū)古城大街，向西經(jīng)首鋼主廠區(qū)、上跨豐沙鐵路、永定河及六環(huán)路至門頭溝區(qū)三石路，全長約6.4公里。因橫跨永定河，該工程將在永定河上新建一座跨河特大橋。

 

為避免施工對交通造成干擾，施工方已制定了部分交通疏導方案，并盡量避免車輛高峰期施工。

 

此外，今年下半年還將繼續(xù)加快建設(shè)廣渠路二期(五環(huán)-通州[最新消息 價格 戶型 點評]怡樂西路)，緩解京通快速交通壓力。推進姚家園快速路前期工作，加強與東北部城市組團交通聯(lián)絡(luò)，一并緩解首都機場高速交通擁堵狀況。

 

地鐵日均客流增一成

 

北京市上半年經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，地鐵客運量日均894萬人次，同比增長10%；工作日日均客運量穩(wěn)定在1000萬 人次。

 

今年，北京將加快推進地鐵6號線二期、7號線、15號線一期西段、14號線東段、16號線、S1線、西郊線等線路，開工建設(shè)6號線西延、8號線三期等線路，在建里程達到208公里，力爭年底運營里程達到527公里。