繼萬(wàn)科A之后，又一家龍頭房企恒大地產(chǎn)公布了7月銷售數(shù)據(jù)。公告顯示，2014年7月，恒大地產(chǎn)完成合約銷售金額108億元，同比增長(zhǎng)33.2%；完成合約銷售面積151.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.6%。
一位接近恒大地產(chǎn)的人士告訴證券時(shí)報(bào)記者，這是恒大地產(chǎn)首次在7月份銷售超過(guò)百億元，并且連續(xù)5個(gè)月銷售額破百億，也創(chuàng)造了恒大地產(chǎn)的銷售紀(jì)錄。
從今年前7月的綜合數(shù)據(jù)分析，恒大地產(chǎn)累計(jì)完成合約銷售金額801.2億元，同比增長(zhǎng)52%。前7月完成全年1100億銷售目標(biāo)的72.8%，從目標(biāo)完成率這一指標(biāo)來(lái)看，位列規(guī)模以上房企首位。恒大地產(chǎn)今年以來(lái)累計(jì)完成合約銷售面積1130.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45.2%，合約銷售面積繼續(xù)穩(wěn)居全國(guó)第一。
2014年6月，恒大地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售額131億元，實(shí)現(xiàn)合約銷售面積為157萬(wàn)平方米。對(duì)比6月份的銷售數(shù)據(jù)，恒大地產(chǎn)7月銷售金額及銷售面積均環(huán)比下降。這也是公布前7月銷售數(shù)據(jù)房企的普遍現(xiàn)象。
8月5日，萬(wàn)科A公布前7月銷售數(shù)據(jù)。公司當(dāng)月實(shí)現(xiàn)銷售面積136.7萬(wàn)平方米，銷售金額133.2億元，對(duì)比6月銷量出現(xiàn)三成以上的下滑。
融創(chuàng)集團(tuán)公布的7月銷售數(shù)據(jù)環(huán)比也出現(xiàn)下滑。2014年7月，融創(chuàng)合同銷售金額同比增長(zhǎng)69%至52.3億元，合同銷售面積約27.1萬(wàn)平方米。但是銷售金額環(huán)比下降了22%，而合同銷售面積環(huán)比下降兩成。較早公布業(yè)績(jī)的富力地產(chǎn)和龍湖地產(chǎn)也有相同的境遇，銷量和合同銷售面積均出現(xiàn)一定程度的下滑。
龍頭房企在7月份的拿地步伐也明顯放緩。
其中，萬(wàn)科A在7月份繼續(xù)保持了謹(jǐn)慎的拿地態(tài)度。今年6月，萬(wàn)科的拿地金額從5月的13.75億元驟降到3.63億元，7月拿地金額降至2.2億元，這是自2012年3月份公司拿地金額為0以來(lái)，萬(wàn)科28個(gè)月內(nèi)的拿地金額的最低值。
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