筆者上微博，突然看到了著名時(shí)事評(píng)論員、暢銷(xiāo)書(shū)《差距》作者王沖的一條微博消息，稱(chēng)半個(gè)月時(shí)間，山東濟(jì)南某樓盤(pán)房?jī)r(jià)從8000元/平方米左右調(diào)整至6000元/平方米上下，這使得先前高價(jià)買(mǎi)房的業(yè)主難以接受。

 

筆者搜索了一下，發(fā)現(xiàn)原始消息來(lái)自于當(dāng)天《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》的報(bào)道，“某樓盤(pán)”實(shí)際上就是濟(jì)南的恒生望山樓盤(pán)。報(bào)道當(dāng)中還提到，業(yè)主因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌而奮起“維權(quán)”，一度與開(kāi)發(fā)商所雇用的社會(huì)人員發(fā)生沖突。之后，樓盤(pán)處于停售狀態(tài)，一位置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)過(guò)幾天才會(huì)重新開(kāi)放。

 

只要是時(shí)常關(guān)注房地產(chǎn)方面消息的人都知道，類(lèi)似于上述情況的所謂業(yè)主“維權(quán)”事件實(shí)際上早在幾年前就已經(jīng)開(kāi)始發(fā)生。每次媒體在報(bào)道這類(lèi)事件時(shí)，總是愛(ài)不加引號(hào)地將業(yè)主們這種無(wú)理取鬧的行為稱(chēng)之為“維權(quán)”，說(shuō)實(shí)在話(huà)，如此報(bào)道，要么是因?yàn)槊襟w記者本身就跟業(yè)主們一個(gè)德性，要么就是不顧職業(yè)道德，揣著明白裝糊涂。

 

房屋的主要功能本來(lái)是供人居住，但是，因?yàn)檫M(jìn)入房市的人以炒房客居多，所以，房屋的商品屬性實(shí)際上是主要的。很多商品房易主多次，可是，一直都沒(méi)有人正式入住，完全成為了炒房客玩弄金錢(qián)游戲的道具，違背了房屋建設(shè)的初衷，造成了社會(huì)資源的極大浪費(fèi)。

 

商品房既然是商品，就應(yīng)該跟其它商品一樣，允許價(jià)格隨市場(chǎng)波動(dòng)，價(jià)格有漲有跌都是正常現(xiàn)象，炒房客可以因?yàn)闈q跌而興高采烈或扼腕長(zhǎng)嘆，但是，絕不可因?yàn)榉績(jī)r(jià)跌了而以所謂的“維權(quán)”名義找開(kāi)發(fā)商無(wú)理取鬧。

 

然而，事實(shí)上，中國(guó)的炒房客就是只許房?jī)r(jià)上漲不許房?jī)r(jià)下跌的一群人。房?jī)r(jià)漲了，他們暗地里高興，在轉(zhuǎn)手時(shí)賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)也不會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商感恩戴德，給開(kāi)發(fā)商一分錢(qián)?？墒?，一旦房?jī)r(jià)下跌了，他們便氣急敗壞，紛紛涌入售樓部，向開(kāi)發(fā)商發(fā)難，開(kāi)發(fā)商如果不答應(yīng)其停止降價(jià)銷(xiāo)售或退還差價(jià)的要求，就怒砸沙盤(pán)甚至暴打售樓小姐。

 

在這個(gè)世界上，還有比中國(guó)炒房客更無(wú)恥的群體嗎？當(dāng)然找不出來(lái)。我為什么稱(chēng)這些無(wú)恥之徒是炒房客？是因?yàn)橹挥谐捶靠筒趴赡苓@么無(wú)恥。試想，如果一位業(yè)主只有一套住房，他會(huì)那么在乎房?jī)r(jià)的漲跌嗎？房?jī)r(jià)再高，他也不會(huì)賣(mài)，房?jī)r(jià)再低，他也不會(huì)賣(mài)，即使賣(mài)了也還得再買(mǎi)。所以，房?jī)r(jià)的漲跌對(duì)他們基本上沒(méi)有影響，只有那些指望房子生錢(qián)的炒房客才會(huì)在房?jī)r(jià)下跌時(shí)坐臥不安并無(wú)理取鬧。

 

曾經(jīng)在深圳打工的時(shí)候，經(jīng)?？吹胶芏嗷▓@小區(qū)為了成立業(yè)主委員會(huì)而努力，并以業(yè)主委員會(huì)的名義向物業(yè)管理者叫板，要求提高物業(yè)管理水平，停止不合理的收費(fèi)。這樣的舉動(dòng)才是真正的業(yè)主維權(quán)，那些只許房?jī)r(jià)漲不許房?jī)r(jià)跌的行為跟維權(quán)沒(méi)有絲毫的關(guān)系，說(shuō)那是維權(quán)無(wú)疑是玷污了這一詞匯。

 

看到炒房客為房?jī)r(jià)下跌而無(wú)理取鬧的消息，很多人馬上會(huì)聯(lián)系到契約精神。顯然，這些無(wú)理取鬧者是缺乏契約精神的，他們自私自利，秉承著雙重標(biāo)準(zhǔn)。雖然中國(guó)缺乏對(duì)契約精神的教育，但是，中國(guó)的傳統(tǒng)文化當(dāng)中絕對(duì)不缺乏契約精神。這些無(wú)理取鬧的炒房客可以說(shuō)是中華民族的恥辱，是不肖子孫。

 

對(duì)于炒房客的無(wú)理取鬧行為，警方應(yīng)該予以嚴(yán)厲打擊，而媒體在報(bào)道的時(shí)候，也不應(yīng)再將其稱(chēng)之為“維權(quán)”了。在這個(gè)問(wèn)題上，炒房客沒(méi)有絲毫的道理可言，不存在見(jiàn)仁見(jiàn)智。炒房本身就是一種不道德的行為，因?yàn)橛脕?lái)炒的房最終還得賣(mài)給那些先前買(mǎi)不起房的人，炒來(lái)炒去，最遭殃的就是社會(huì)最底層的人。

 

不動(dòng)產(chǎn)的登記和全國(guó)聯(lián)網(wǎng)應(yīng)該指日可待，房產(chǎn)稅的落實(shí)或許還需要等待數(shù)年。一旦實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)信息的全國(guó)聯(lián)網(wǎng)和自由查詢(xún)，并且多房者必須繳納房產(chǎn)稅，估計(jì)很多炒房客都會(huì)傾家蕩產(chǎn)，甚至成為負(fù)資產(chǎn)。到那個(gè)時(shí)候，沒(méi)有人會(huì)同情他們，而只會(huì)認(rèn)為他們是貪得無(wú)厭、咎由自取。