24日,濟(jì)南5塊土地底價(jià)成交。其中二環(huán)南路延長(zhǎng)線北側(cè)四宗土地被融匯以4.25億元拿下,長(zhǎng)清大學(xué)科技園附近的2014-G052號(hào)地塊則被濟(jì)南西城置業(yè)收入囊中。5宗土地成交總額為5.01億元。
2014-G048——G051等4宗地塊都位于市中區(qū)二環(huán)南路延長(zhǎng)線北側(cè),為陡溝街道辦事處大廟屯城中村改造項(xiàng)目,規(guī)劃為兩宗商業(yè)用地和兩宗住宅用地,總面積12.07萬(wàn)平方米,總建筑面積超過(guò)53萬(wàn)平方米。掛牌截止時(shí),四宗土地報(bào)價(jià)分別為7013.59萬(wàn)元、8762.34萬(wàn)元、16326.01萬(wàn)元和10409.44萬(wàn)元,因?yàn)橹挥腥趨R地產(chǎn)一家企業(yè)報(bào)價(jià),4地塊最終底價(jià)成交。
據(jù)了解,2013年大廟屯片區(qū)就曾出讓過(guò)5宗土地,被山東融匯地產(chǎn)拿下,被開發(fā)建設(shè)了融匯城·錦繡里項(xiàng)目,而根據(jù)宣傳,融匯地產(chǎn)將打造一個(gè)集生產(chǎn)、居住、交通、游憩等為一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城,包括主題公園、教育、醫(yī)療、商業(yè)等生活配套設(shè)施等。此次出讓的4宗土地,應(yīng)該就是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城的一部分。
2014-G052號(hào)地塊位于長(zhǎng)清區(qū)大學(xué)科技園海棠路東側(cè)、紫薇路南側(cè),面積28214平方米,為居住用地。該地塊以7617.78萬(wàn)元的底價(jià)成交,拿地方為濟(jì)南西城置業(yè)有限公司。根據(jù)規(guī)劃,地塊總建筑面積90284.8平方米,要求停車率不低于80%,須配建居民日常生活所需的綠地、公共服務(wù)設(shè)施,其中包括公廁及一處建筑面積不少于300平方米的室內(nèi)蔬菜副食網(wǎng)點(diǎn)。
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